+++ Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus der Extraklasse mit Garage, Wintergarten und ganz vielen Vorzügen in bester Wohnlage +++
Haus | 34132 Kassel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Kassel zum Kauf an.
Das architektonisch sehr ansprechende Haus wurde um 1993 auf einem herrlich gelegen Grundstück in einer Sackgasse hochwertig errichtet.
Viele Annehmlichkeiten und Vorzüge zeichnen dieses Anwesen aus:
So gibt es u.a. einen wundervollen Erker mit großen Fenstern, einen tollen Kachelofen im Wohnzimmer für Atmosphäre und wohltuende Wärme, einen schönen Wintergarten an die Küche angrenzend, Whirlpool im Hauptbadezimmer, insgesamt vier gepflegte Badezimmer, teilweise elektrische Rollläden, eine Garage…
Ein großer Hobbyraum mit Wohncharakter und ein Badezimmer im Kellergeschoss wurden in der Wohnfläche nicht berücksichtigt und könnten die zukünftige Herberge für ein Kind sein oder aber als Gästebereich dienen.
Das Haus ist insgesamt gepflegt und könnte nach einer kosmetischen Innenrenovierung zeitnah von Ihnen bezogen werden!
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit zur Besichtigung, damit Sie sich ein umfassendes Bild dieses wertvollen Hauses machen können.
Lage
Spitzenwohnlage am unteren Teil des Brasselsbergs hier in einer ruhigen Sackgasse idyllisch gelegen.
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– Massivbauweise mit 35,5 cm Hochlochziegel
– Holzisolierverglaste Fenster (doppelt)
– Gaszentralheizung Viessmann
– überall Rollläden im Wohnzimmer elektrisch
– Kachelofen im Wohnzimmer
– außergewöhnlicher Runderker Wohnzimmer
– ca. 6 m2 großer Balkon 1.OG
– 4 sehr gepflegte Badezimmer
– zwei große Hobbyräume (als Wohnraum nutzbar)
– großes Garagengebäude
– schöner Wintergarten mit Beschattungsmöglichkeit
– geschützter Terrassenbereich
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