+++ Freistehendes 1 FH mit Garage und ruhigem Garten in Spitzenwohnlage +++
Haus | 34128 Kassel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage zum Kauf an.
Das teilweise renovierungsbedürftige Haus wurde um 1962 auf einem ruhig gelegenen Gartengrundstück erbaut und teilt sich klassisch wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Gäste WC, eine kleinere Küche mit angrenzender Terrasse und Zugang in den Garten, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein herrschaftlich großes Wohnzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume – einer davon mit schönem Balkon, eine Abstellkammer und das Hauptbadezimmer vor.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Außentreppe in den Garten aus der Waschküche.
Die gemauerte Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt neben dem Haus.
Das Haus ist unvermietet und könnte nach Absprache kurzfristig übergeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Spitzenwohnlage in einem schönen Wohngebiet in Kassel Harleshauses mit einer guten Bus- und Bahnverbindung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Harleshausen ist fußläufig bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Das entspricht der hälftigen Gesamtprovision gem. § 656 c BGB, da wir für beide Seiten tätig sind.
Ausstattung
– massive, konventionelle Bauweise mit Satteldach ca. 1962
– Gasbrennwertheizung ca. 2010
– Dachneueindeckung ca. 1990
– Balkon am Schlafzimmer im 1.OG
– Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoss
– Badezimmer mit Fenster im Obergeschoss
– geschützte Gartenterrasse hinter der Küche
– gemauerte Garage direkt neben dem Haus
– schöner, ruhiger Garten mit Gartenhaus für Geräte
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