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Moderner Bungalow mit Ausbaureserve in Detmold-Heiligenkirchen
Haus | 32760 Detmold / Heiligenkirchen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Detmolder Ortsteils Heiligenkirchen befindet sich dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2017. Die Immobilie überzeugt durch ihre barrierefrei Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit moderner Ausstattung und Erweiterungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Das Grundstück umfasst 695 qm und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Im Außenbereich stehen ein Schuppen sowie mehrere PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten und gewachsenen Ortsteil Heiligenkirchen der Stadt Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Heiligenkirchen liegt ca. 3 km südlich des Detmolder Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald aus.
Die Umgebung besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charakter, großzügigen Grundstücken und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Gleichzeitig ist die städtische Innenstadt von Detmold mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Restaurants und kulturellen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar. ÖPNV-Anbindungen sowie Straßenverbindungen in alle Richtungen sorgen für hervorragende Erreichbarkeit.
Heiligenkirchen selbst bietet in unmittelbarer Nähe vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote: Natur- und Wanderwege im Teutoburger Wald, der bekannte Vogelpark Heiligenkirchen als familienfreundliches Ausflugsziel sowie weitere Naherholungsflächen prägen den Wohnstandort.
Dank dieser Lage vereint die Immobilie ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben von Detmold und die umliegende Region.
Ausstattung
Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 qm und verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard: Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie pflegeleichte Fliesenböden sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausbaufähige Dachboden, der zusätzliche Wohnfläche schaffen kann und somit großes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte bietet.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
23,00 kWh/(m²·a)
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