Zum Kauf
32657 Lemgo

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lemgo Brake

199.000 €
Kennung: WI 45741
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

In einer angenehmen Wohnlage von Lemgo – Stucken erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 119 m².

Das Objekt ist 1952 in Massivbauweise auf einem 574 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 1967 durch einen Anbau erweitert worden. Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage gehört ebenfalls dazu.

Der gepflegte Garten ist umzäunt und bietet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der Wintergarten sorgt mit seinem Kamin für gemütliche Stunden.

Fördermöglichkeiten:

Der Kauf dieser Immobilie kann möglicherweise mit öffentlichen Förderungen wie z. B. das Wohnraumförderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen oder mit KfW-Effizienzhaus-Förderung finanziert werden.

Nähere Informationen erhalten Sie bei uns oder unserem Finanzierungsspezialisten.

Objektausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 64 m² Wohnfläche ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und eine Küche.

Im ca. 55 m² großen Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum mit Waschbecken.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie Vorratsräume und der Wasch-/ Trockenraum. Über den außenliegenden Zugang gelangen Sie von hier aus direkt in den Garten.


Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:

1996 - neues Badezimmer im Erdgeschoss

1996 - Erneuerung der Elektrik sowie der Wasserleitungen

1995 - Austausch der Heizungsanlage

1980 - Austausch der Fenster sowie Neueindeckung des Daches

Objektlage

Das Objekt befindet sich im Lemgoer Ortsteil Brake. In einer Entfernung von ca. 1,5 km befinden sich Grundschule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, so ist die Lemgoer Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Lemgo
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 574,00 m²
Baujahr
1952
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.01.2034
Endenergiebedarf
234.19 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Daniel Himmelspach
Tel: +49 (0)5261 2470
Mobil: +49 (0)176 565 378 12

Ähnliche Immobilien

  • 32689 Kalletal | Haus Attraktive Kapitalanlage - 4-Familienhaus in zentraler Lage von Kalletal-Hohenhausen
  • 32699 Extertal | Haus Wohn- und Geschäftshaus in Extertal - Silixen mit Potenzial
  • 32051 Herford | Haus Einfamilienhaus in guter Wohngegend von Herford