Fachwerkhaus mit Potenzial für die Großfamilie / Mehrgenerationenhaus!!

Objektbeschreibung

Das ansehnliche Fachwerkhaus wurde ca. 1853 erbaut und später noch ein Anbau hinzugefügt.

Nach entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen ist das Haus ideal für eine große Familie oder gut als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Das große Einfamilienhaus mit Teilkeller beherbergt neben der Hauptwohnung noch eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und kleinem Keller.
Das Haus mit Einliegerwohnung hat insgesamt 14 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein großer Dachboden bietet noch eine zusätzliche Ausbaureserve. Ein Teilkeller gehört zum Haus.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290 m².

Hauptwohnung (ca. 220 m²):
Im Erdgeschoss liegen Diele, WC, Abstellraum, Flur hinten, Badezimmer, Küche und 4 Zimmer. Es besteht ein Zugang rückseitig zum Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Flur, Küche, weiteren 6 Zimmern und Zugang zur großen Terrasse in Westrichtung.

Einliegerwohnung (ca. 70 m²):
Über einen Seiteneingang des Hauses gelangen Sie in die Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss liegen Flur, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer.

Ein Schuppen gehört zum Haus, ein Pkw-Stellplatz befindet sich am Haus. Das Eigentumsgrundstück ist 632 m² groß. Das Haus liegt zentral in Hessisch Oldendorf, OT Fischbeck.

Die Immobilie bedarf entsprechender Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus bietet aber erhebliches Potential für den handwerklich begabten Käufer.

Objektausstattung

Das Haus bedarf Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Als Heizung dienen neuere Nachtspeicheröfen.
Die Einliegerwohnung wird aktuell noch mit Öfen (Kohle, Holz) mit Kaminanschluss beheizt.

Objektlage

Das Haus liegt im alten Dorfkern von Fischbeck. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Fischbeck weist die notwendige Infrastruktur auf, um hier angenehm leben zu können.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Fischbeck, weiterführende Schulen sind in Hameln.
Die BAB A 2 ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Pkw erreichbar.
Eisenbahnanschluss: in Hessisch Oldendorf oder Hameln

Wüstenrot Immobiliennummer: WI 38718
Besichtigung nach Absprache

Ansprechpartner: Zeno Guerrero

Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln

Tel. 0170 / 7211308 oder 05151-9565346
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de

www.wuestenrot-immobilien.de/hameln

Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.