Einziehen und sich wohlfühlen!
Haus | 31737 Rinteln / Schaumburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 als Fertighaus der Fa. Okal errichtet und mit einer massiven Klinkerfassade (gedämmt) versehen. Es befindet sich am Rande einer Siedlung, in landschaftlich sehr reizvoller Lage nahe der Schaumburg. Das Eigentumsgrundstück ist 950 m² groß und das Niedrigenergiehaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² mit 4,5 Zimmern im Erd- und Dachgeschoss.
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung, große, lichtdurchflutete Räume mit Sprossenfenstern, deren Jalousien 2021 elektifiziert worden sind. Eine gehobene Ausstattung und ein sehr gepflegter und moderner Zustand bieten ein angenehmes Wohnen – Sie können einfach einziehen und sich wohlfühlen!
Im Erdgeschoss werden durch den Eingangsflur die Küche mit hochwertiger EBK, Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC mit Dusche und der Heizungs-/Hauswirtschaftraum erreicht. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 weitere Zimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Duschkabine. Für eine freistehende Designer-Badewanne sind bereits die Ein- und Abläufe vorhanden, so dass eine solche ohne großen Aufwand installiert werden kann.
Die große Terrasse und der gepflegte Garten sind nach Süden gelegen und können durch das Wohn-/Esszimmer erreicht werden. Von der Küche aus gelangen Sie ins Carport und entladen Ihren Einkauf jederzeit geschützt unter dem Dach. Ein zusätzliches Gartenhaus lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause besser Kennenzulernen!
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Schaumburg im Naturpark Weserbergland Schaumburg – Hameln.
Schaumburg ist ein Ortsteil von der ca. 9 km östlich gelegenen Stadt Rinteln.
Oberhalb von Schaumburg befinden sich die Burg Schaumburg und die Paschenburg.
Schaumburg verfügt auch über einen eigenen Kindergarten. Die Grundschule wird im Nachbarort Deckbergen besucht und die weiterführenden Schulen befinden sich in Rinteln.
Einkäufe etc. tätigen Sie im nahen Hessisch Oldendorf, Rinteln oder Bad Eilsen.
Der Bahnhof Hessich Oldendorf ist nur 7 km entfernt, den Bahnhof Rinteln erreichen Sie nach 9 km. Die Auffahrt zur BAB A2 ist 7km entfernt.
Sonstige Angaben
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 49546
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170 / 7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez@wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Ausstattung
– Zwischensparrendämmung im Spitzboden mit Dampfsperre 2021
– Badezimmer neu in 2018/2019
– Bodenbeläge modernisiert in 2018/2019/2021
– OG Innentüren erneuert (Echtholz) in 2018/2019
– Heizungsanlage (Flüssiggas) erneuert in 2018
– Sprossenfenster mit Isolierverglasung
– Elektrifizierung der Jalousien 2021
– Kaminofen
– Terrasse ca. 28 m² groß
– phantastischer Blick auf die Schaum- und Paschenburg
– Carport neu 2022 (2 Stellplätze) mit Wallbox
– Gartenhaus neu 2022
– Eigentumsgrundstück, 950 m² groß
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