Zum Kauf
31737 Rinteln / Schaumburg

Werden Sie kreativ in Schaumburg!

180.000 €
Kennung: WI 45683
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1853 errichtetes Fachwerkhaus in Rinteln, OT Schaumburg. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine Nutzfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt 7 Wohnräumen bietet es ausreichend Platz für eine größere Familie.

In den Jahren 1964/1965 wurde das Haus kernsaniert, das Haus teilunterkellert und eine Betongeschossdecke eingebaut. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992. Sämtliche Fenster des Hauses wurden 1998 gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine stattliche Diele mit Galerie und Treppenaufgang zum Obergeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in die Wohnküche, in das große Wohnzimmer, in das Schlafzimmer, in das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie über einen kleinen Seitenflur zum Gäste-WC und dem Zugang zum Stall. Der Treppenabgang zum Keller befindet sich unter der Treppe in das Obergeschoss.

In den 50er Jahren wurde der Stall angebaut. Der Stall ist ca. 15 x 10 Meter groß und ca. 2,36 Meter hoch. Zum Stall gehört noch ein Tiefstall (ca. 8 m x 5 m). Vom Stall aus gelangen Sie in die in den 60er Jahren angebaute Scheune mit einer Größe von ca.12 x 7,8 Meter und einer Höhe von rund 3,80 Meter. Diese eignet sich gut zum Unterstellen von Wohnmobilen/Wohnwagen oder als Werkstatt für den versierten „Schrauber“. Eine Traktorengarage aus den 70ern dient als große Garage.

Sowohl der Stall als auch die Scheune verfügen über einen sehr großen Dachboden, dessen Ausbau weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten könnte.

Zum Resthof gehören noch größere landwirtschaftliche Grundstücke, die aber aktuell extern verpachtet sind. Diese sind nicht im Kaufangebot enthalten.

Bei Interesse erhalten Sie weitere Informationen zu der Immobilie über Tel. 0170-7211308, Herrn Zeno Guerrero.

Objektausstattung

- Die Dächer wurden in den 60er/70er neu mit Tonpfannen gedeckt
- Elektrik aus den 70er Jahren
- Einbauküche
- Teppichboden / PVC
- Kunststofffenster weiß aus 1998
- Kabel Sat TV Anschluss vorhanden
- Gäste WC
- 3 Stellplätze
- teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung aus 1992
- großes Stallgebäude
- große Scheune
- große Traktorengarage
- elektrische Rolltore
- ideal für einen "Schrauber"
- ideal zum Abstellen von Wohnmobil, Wohnwagen, Boot
- Eigentumsgrundstück

Objektlage

Der SchaumburgerResthof liegt nur 7 Kilometer vom Stadtzentrum Rintelns entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule mit einer Entfernung von unter einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in dem rund 7km Entfernung in Rinteln. Eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses stellt die Anbindung nach Rinteln sicher. In Rinteln finden Sie Supermärkte, weiterführende Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister und Geschäfte. Die Autobahnauffahrt Bad Eilsen der A2 ist nach 8 Kilometern erreicht.

Ein besonderes Highlight ist die direkt bei der Ortschaft gelegene Schaumburg und der angrenzende Wald, der insbesondere Familien und Naturliebhaber zum Entdecken und Verweilen einlädt.

WI 45683 Wüstenrot Immobiliennummer:

Besichtigung nach Absprache

Ansprechpartner: Zeno Guerrero

Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln

Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de

www.wuestenrot-immobilien.de/hameln

Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Rinteln / Schaumburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Nutzfläche
ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 858,00 m²
Baujahr
1853
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
180.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,95% inkl. Mehrwertsteuer
Baujahr
1853
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.02.2034
Endenergiebedarf
355.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Zeno Guerrero Vazquez
Tel: 05151 / 9565346
Mobil: 0170 / 7211308

Ähnliche Immobilien

  • 31812 Bad Pyrmont | Haus Großes Einfamilienhaus am Kurpark von Bad Pyrmont.
  • 33039 Nieheim | Haus Großes, zentral gelegenes EFH mit Schönheitsfehlern!
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Hameln - Alle - Reihenmittelhaus mit tollem Weserblick
    31787 Hameln | Haus Reihenmittelhaus mit tollem Weserblick