zum Kauf
30539 Hannover / Bemerode

schöner Bungalow mit Vollkeller in Bemerode

445.000 €
Kennung: WI 25643
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses 1970 fertiggestellte Einfamilienhaus (Bungalow) mit Vollkeller befindet sich auf einem ca. 267 m² Eigentumsgrundstück in Hannover / Ortsteil Bemerode.
Mit ca. 100 m² Wfl. und dem Vollkeller bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Das Haus besticht durch große Glasflächen und seinem L-förmigen Schnitt.

Im EG befinden sich Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist sicher als Herzstück dieses Hauses zu betrachten.
Die großen Glaselemente bieten einen schönen Blick in den Garten und lassen jede Menge Sonnenlicht ins Innere.

Die Zimmer weisen einen zeitgemäßen Zuschnitt auf und bieten ideale Platzverhältnisse für eine kleine Familie.

Der Grundriss wurde dahingehend geändert, dass zwei nebenander liegende Zimmer zusammengelegt worden sind. Bei Bedarf können die Zimmer wieder getrennt werden.

Im Vollkeller erwarten Sie drei große Hobby-/Abstellräume, eine Waschküche und der geräumige Heizungs-/Trockenraum.

Ein Feuchtigkeitsschaden im Keller wurde Anfang 2020 fachmännisch durch die Firma Innotech behoben.

Sollte das angebotene Haus Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause verschaffen können.

Objektausstattung

Die 3-fach-verglasten Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert und die Außenrollos 2003 montiert.
Die Markise ist 2006 installiert worden.
Vom Wohnzimmer und einem weiterem Zimmer gelangt man in den innenliegenden Garten.
Das Grundstück ist außerdem über einen separaten Eingang über dem Geräte-/Fahrradraum zu begehen.
Der in sich geschlossene Garten bietet das gewisse Etwas an Privatsphäre.
Das Flachdach wurde im Jahr 2005 zusammen mit der Wärmeisolierung neu gedeckt.
Die Gasheizung sorgt seit dem Jahr 2012 für angenehme Temperaturen in den Räumen. Die Warmwasserbereitung erfolgt separat an den Entnahmestellen.

Nutzen Sie den 360° Rundgang und gehen virtuell durchs komplette Haus.
Koperien Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.

https://ogulo.de/13623/prw6jsPg_Bungalow_Bemerode/5bf24eda.html

Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.

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Objektart
Haus
Ort
Hannover / Bemerode
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 267,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Baujahr
2012
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.12.2029
Energieverbrauchskennwert
168.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Henrik Wolter
Tel: 0163 7100700

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