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26802 Moormerland

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenidylle – Fensterupdate 2023 +++ Provisionsfrei +++

245.000 €
Kennung: WI 46755
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige ca. 145 m² Wohnfläche und präsentiert sich nach einer kürzlich abgeschlossenen Renovierung in einem modernen Ambiente. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch den großzügigen grünen Garten, der auf einem 1.117 Quadratmeter großen Grundstück Platz findet.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und Offenheit aus, während die frisch gestalteten Räumlichkeiten ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Eine gut durchdachte Raumaufteilung schafft Wohnkomfort und ermöglicht flexibles Einrichten nach individuellen Bedürfnissen.

Das Einfamilienhaus verfügt über mehrere Stellplätze, darunter eine Garage. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf den gepflegten Garten zu genießen.

Die zeitlose Eleganz dieses Anwesens, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, macht es zu einem idealen Zuhause für Familien.

Objektausstattung

Erdgeschoss:

- Diele
- Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC


Obergeschoss

- großer Flur
- 3 Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Abstellraum mit Zugang zum Dachgeschoss

Objektlage

In Warsingfehn präsentiert sich dieses reizende Einfamilienhaus in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Die Lage ist äußerst beliebt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Besondere an diesem Haus ist seine Nähe zum Zentrum, was einen zusätzlichen Reiz ausmacht. Dieses Exposé lädt dazu ein, nicht nur ein Haus zu betrachten, sondern ein Zuhause in einer attraktiven Umgebung.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer persönlichen und individuellen Einzelbesichtigung präsentieren zu können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin für Sie.

GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete...
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Objektart
Haus
Ort
Moormerland
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.117,00 m²
Baujahr
1963
Badezimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1963
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29.03.2031
Endenergiebedarf
311.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ioannis Mitakos
Mobil: 0162 2408239

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