REH-Ferienhaus im FeWo Geb. Hooksiel: Die Saison ist vorbei, jetzt geht's ans sanieren/renovieren.

Objektbeschreibung

Die Saison ist vorbei, jetzt geht’s ans Ferienhaus sanieren/renovieren!
Ferienhaus in ruhiger, alter Lage im schönen Küstenbadeort 26434 Hooksiel.

Das 1971 erbaute Ferienhaus, welches sich auf einem 319 m² Eigentumsgrundstück befindet, eignet sich als tolles Feriendomizil für die Familie oder zur Vermietung und bietet seinen neuen Eigentümern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Dem Baujahr entsprechend besteht im Inneren der Immobilie Modernisierungsbedarf, den Sie zur Umsetzung Ihrer eigenen Wohnvorstellungen nutzen können. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit großem Wohn-Esszimmer inklusive offener Küche, Kamin und einem Badezimmer mit WC, HWB und Dusche sowie dem Dachgeschoss mit einem Flur und 2 Schlafzimmern.

Das Ferienhaus verfügt über einen nicht einsehbaren Garten mit Terrasse, der zu gemütlichen Grillabenden und Entspannen im Freien einlädt. Zudem steht eine Garage zur Verfügung. Die Zuwegung ist durch ein abschließbares Metalltor gesichert.

Zögern Sie nicht, sich dieses seltene Angebot zu schnappen!

Objektausstattung

- Tolle Lage im alten Ortskern von Hooksiel
- wenige Gehminuten zum Strand
- ruhiges FeWo Gebiet
- 319 m² Grundstück
- ca. 58 m² Wohnfläche
- ca. 6 m² Nutzfläche (Garage)
- 1x abschließbare Garage
- Garten mit Baumbestand
- Terrasse mit offener Überdachung
- Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen im DG
- Badezimmer mit WC, HWB und Dusche im EG
- Gaszentralheizung incl. Leitungen und Heizkörper 2019 erneuert
- Kamin

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage in Hooksiel, einem malerischen Küstenbadeort im Landkreis Friesland. Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde 26434 Wangerland und liegt auf der ostfriesischen Halbinsel, die historisch zu Oldenburg gehört. Der Ortsname leitet sich von "Hook", was Nase oder Vorsprung bedeutet, und "Siel", was auf einen Sielort hinweist, ab.

Hooksiel besticht durch eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Der Nordseebadeort kann auf eine lange Seefahrt- und Fischereitradition zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht. Am Alten Hafen, der sich in der Nähe befindet und unter Denkmalschutz steht, lässt sich diese maritime Atmosphäre besonders gut spüren. Hier finden sich historische Packhäuser und eines der letzten funktionierenden Sielwerke der Region. Der Alte Hafen ist auch ein beliebter Treffpunkt für traditionelle Hafenfeste.

Neben der traditionellen Seite bietet Hooksiel auch moderne Veranstaltungsformate. Am Strandbad von Hooksiel finden regelmäßig Events wie z.B. das American Football-Turnier BeachBowl statt. Die Infrastruktur in der Umgebung der Immobilie ist ebenfalls gut ausgebaut. Das Zentrum von Hooksiel ist nur 0,3 km entfernt und die Autobahn erreicht man in 8,1 km. Auch ein Kindergarten ist nur 0,9 km entfernt.

Die Umgebung von Hooksiel bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das Künstlerhaus Hooksiel, der Hooksmeer und der Garten der Generationen sind nur einige Beispiele dafür. Zudem lockt die Nordseeküste mit ihrer beeindruckenden Natur und die Möglichkeit zu Schiffsausflügen. Wasserski und der Aqua-Park Hooksiel sorgen für zusätzliche Abwechslung.

Insgesamt ist Hooksiel ein attraktiver Ort, der sowohl für Liebhaber von Tradition als auch für moderne Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten viel zu bieten hat. Die Immobilie profitiert von dieser vielfältigen Umgebung und ist eine gute Investitionsmöglichkeit.

Sehr geehrte Interessenten,

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Keine Massenbesichtigungen, nur Einzeltermine (ca. 30-45 Minuten) auf Einladung.

Wir verstehen unser Kaufpreisangebot des/der Verkäufer (-s) als Preisvorschlag auf Verhandlungsbasis (VHB). Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über Wüstenrot und/oder 300 angegliederten Partner-Banken in ganz Deutschland behilflich, gerne arbeiten wir auch mit Ihrer Hausbank zusammen. Ein Abschluss eines Bausparvertrages bei Wüstenrot ist für diesen Kauf nicht erforderlich.

Wochenendbesichtigungen:
Einige Interessenten reisen aus entfernten Städten an. Deshalb gibt es bei uns auch Termine am Freitag und Samstag in den Mittags- und Nachmittagsstunden. Sprechen Sie uns dazu bitte an!