Historische Perle im Herzen Wanderups

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 651 m².

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Im Inneren des Hauses befinden sich 4 Schlafzimmer, die für eine gemütliche und komfortable Nachtruhe sorgen. Es gibt außerdem 2 moderne und schicke Badezimmer, die kürzlich renoviert wurden und zeitgemäßes Design bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich im Flur der originale und mittlerweile 118 Jahre alte Terrazzo – ein echter Blickfang.

Im Wohn- und Esszimmer des Hauses befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen rustikalen Charme vermittelt. An kühleren Abenden können Sie sich vor dem knisternden Feuer entspannen und eine behagliche Atmosphäre genießen.

Die Küche wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem geschmackvollen Stil. Sie ist mit neuen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten.

Für eine effiziente Beheizung des Hauses wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine angenehme Wärme sorgt. Teilweise wurden auch neue Bodenbeläge im Bereich der Küche und im Dachgeschoss verlegt, um dem Haus ein frisches und modernes Erscheinungsbild zu verleihen.

Die Fenster des Hauses wurden 2006 komplett erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Schalldämmung führt. Die Haustür wurde 2009 ausgetauscht und trägt zu einem ansprechenden Eingangsbereich bei.

Die Fassade des Hauses erhielt 2021 einen neuen Anstrich, der dem Gebäude eine frische und einladende Ausstrahlung verleiht. Ein Carport wurde ebenfalls im Jahr 2021 hinzugefügt, um Ihnen einen bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug zu bieten.

Zusätzlich zum Carport bietet die großzügige Einfahrt des Grundstücks Platz für vier weitere Stellplätze. Diese zusätzlichen Parkmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen und Ihren Besuchern, bequem und problemlos Ihre Fahrzeuge abzustellen.

Im Außenbereich des Hauses finden Sie eine wunderschöne Terrasse im hinteren Garten sowie eine weitere Terrasse im Vorgarten. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen, im Freien zu entspannen und gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert den Charme des Baujahres 1905 mit modernen und geschmackvollen Renovierungen. Mit seinen großzügigen Zimmern, den renovierten Bädern und der neuen Küche bietet es ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Der Außenbereich mit den Terrassen und dem Carport vervollständigt das Angebot dieses attraktiven Wohnobjekts.

Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst.
Ein Besichtigungstermin ist nur einen Anruf entfernt.

Objektausstattung

- Einfamilienhaus

- Baujahr 1905

- Schieferdach

- Wohnfläche von 179 m²

- ca. 32 m² Nutzfläche

- Grundstück von 651 m²

- 5 Zimmer insgesamt

- 4 Schlafzimmer

- 2 modernisierte schicke Badezimmer (2021 / 2022)

- Neue geschmackvolle Küche (2020)

- Neue Gasheizung (2021)

- Teilweise neue Bodenbeläge in Küche und Dachgeschoss (2017)

- Alle Fenster (2006) neu

- Haustür (2009) neu

- kein Keller

- Fassadenanstrich frisch (2021)

- Carport (2021) 1 Stellplatz

- Vier weitere Stellplätze auf der Einfahrt

- Wunderschöne Terrasse im hinteren Garten und im Vorgarten (2019)

- Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer (darf weiterhin verwendet werden)

- Kohlekeller als Vorratskammer

- Türen im Dachgeschoss 2017 neu

Objektlage

Wanderup ist ein malerischer Ort in Schleswig-Holstein, Deutschland, etwa 13 Kilometer nordwestlich von Flensburg gelegen. Die idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft und die Nähe zur dänischen Grenze verleihen Wanderup einen besonderen Charme.

Trotz seiner eher geringen Größe verfügt Wanderup über eine solide Infrastruktur, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sorgen für eine gute Versorgung. Restaurants, Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und gemütliche Stunden zu verbringen.

Für Familien mit Kindern bietet Wanderup eine Grundschule, die eine solide Bildungsgrundlage bietet. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Die medizinische Versorgung in Wanderup umfasst Arztpraxen und eine Apotheke, während in Flensburg Krankenhäuser und spezialisierte Fachärzte zur Verfügung stehen.

Die umliegende Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Wanderwege und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Seen, Flüsse und Gewässer der Region bieten hervorragende Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Wassersport.

Die Verkehrsanbindung in Wanderup ist gut ausgebaut. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Regelmäßige Busverbindungen nach Flensburg und in die umliegenden Städte bieten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Insgesamt bietet Wanderup eine angenehme Lebensqualität inmitten einer reizvollen natürlichen Umgebung. Die vorhandene Infrastruktur deckt die grundlegenden Bedürfnisse ab, während die Nähe zu größeren Städten wie Flensburg zusätzliche Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheitsversorgung und Freizeitaktivitäten eröffnet.

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