Gemütliches Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in zentraler Lage von Nortorf
Haus | 24589 Nortorf
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Dieses solide Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück in einer Größe von ca. 895 m² in zentraler Lage von Nortorf bietet Ihnen auf ca. 119 m² Wohnfläche nach einigen Sanierungsmaßnahmen ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den gefliesten Flur mit freundlichem Hauseingangsbereich, ein charmantes Wohn- Esszimmer mit Rundbogen-Durchgang, eine geräumige, helle Wohnküche, ein 2020 modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit barrierefreier Dusche, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftraum.
Eine viertelgewendelte Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das einen Flur berherbergt, von dem ein WC abmündet, ein schönes Schlafzimmer mit Ankleidebereich mit passgenauem Wandschrank und ein weiterer kleinerer Raum.
Vom Flur des Dachgeschosses aus gelangt man über eine Leiter zum Dachboden, der Stauraum bietet.
Das schöne Grundstück eröffnet einen freien Blick ins Grüne und bietet Gartenliebhabern die Chance, sich hier zu verwirklichen.
Die großzügige Auffahrt und der Platz vor dem Doppelcarport hält ca. vier Stellplätze bereit.
Lage
Nortorf liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, genau im geografischen Mittelpunkt Schleswig-Holsteins, nur 13 km nördlich von Neumünster in dem Städtedreieck Neumünster – Rendsburg – Kiel mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen und mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Es gibt zahlreiche Geschäfte, Cafés, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule, drei Kindergärten, ärztliche Versorgung, Betriebe unterschiedlichster Art, zwei Kirchen, Apotheken, Pflegeeinrichtungen, ein Sportzentrum, Tennisplätze, einen Stadtpark mit Skulpturenpark, ein Museum und ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Die nahen Städte Neumünster und Rendsburg bieten alle weiterfürenden Schulen, Kinos und Krankenhäuser.
Umgeben von den Naturparks Aukrug und Westensee bietet Nortorf zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1930, 1939 Anbau des Badezimmers, 1981 Änderung des Raumschnitts
Modernisierungsmaßnahmen: Dach 1996, Verschieferung der oberen Außenwand zur Giebelseite, Überdachung der Terrasse 2015, Duschbadezimmer mit barrierefreier Dusche 2020
Wohnfläche: ca. 119 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Grundstück: ca. 895 m²
Bauweise: massive Bauweise
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster
Fußböden: Fliesen, Teppichboden
Keller: teilweise unterkellert
Parkmöglichkeiten: ein Doppelcarport, ca. vier Stellplätze
zugehörig: ein Gartenhaus
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