Charmantes Haus mit viel Platz
Haus | 24537 Neumünster
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die in den Jahren 1977 und 1985 vorgenommenen An- und Umbauten haben dieses im Jahr 1948 in massiver Bauweise errichtete Haus in ein Domizil mit enorm viel Platz verwandelt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Grundstück 657 m²
Wohnfläche 131 m²
Teilkeller – 3 Räume, davon 2 beheizt
Garage + 2 Stellplätze
Kaminofen im Wohnzimmer (2017)
Heizung Gas (2018)
Fenster teils erneuert (2019) Kunsstoff
Haustür Kunststoff (2020)
Dach: Dämmung und Pfannen aus 2009
Teerbahnen der Flachdächer aus 2018
Duschbad im OG 2019
Elektrik größtenteils erneuert, FI Schalter
Gerätehaus im Garten
Brunnen 7m aus 2019
2 Terrassen – Überdachung aus 2020
Im EG Raum für Ausbau Bad vorbereitet (Anschlüsse liegen, Heizkörper vorhanden)
Große Gaube im OG
Gern überzeugen wir Sie von den Vorzügen dieses schönen Hauses und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder auch per Email.
Natürlich bieten wir Ihnen auch für dieses Objekt einen virtuellen Rundgang – eine erste Besichtigung, bequem von zu Hause!
Lage
Neumünster, die lebendige Stadt zwischen den Meeren liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins. Mit rund 80.000 Einwohnern ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Bundeslandes. Innerhalb von maximal einer Stunde gelangen Sie von Neumünster an die Nordsee, die Ostsee, zu allen wichtigen Attraktionen im Urlaubsland Schleswig-Holstein und in das Zentrum der Metropolregion Hamburg.
Neumünster bietet alle Annehmlichkeiten einer wachsenden und aufstrebenden Kleinstadt. Shoppingcenter, Waldorfschule, kleine Boutiquen, Ärzte und Krankenhaus, Schwimmbad und Theater, Schulen, Kindergärten, Erlebnis-Tierpark sowie das Designer Outlet Center Mc Arthur Glen, das sich stetig vergrößert.
In teilweise inhabergeführten Geschäften sowie kleinen, feinen Boutiquen lässt es sich in der City wunderbar bummeln. Der „echte Norden“ präsentiert sich als „echte“ Shopping-Stadt!
Die A7 mit der direkten Verbindung nach Kiel, Flensburg und Dänemark sowie in Richtung Süden nach Hamburg erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.
Die von uns angebotene Immobilie liegt abseits der Hauptstraße in einer ruhigen verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Nutzen Sie unsere über 20-jährige Erfahrung rund um die Immobilie und die Kompetenz unserer engagierten Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Wir bieten Ihnen gern eine für Sie kostenfreie und unverbindliche Finanzierungsberatung an. Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach – er stellt für Sie den Kontakt zu einem der Baufinanzierungsspezialisten her!
Außerdem bieten wir Ihnen tatkräftige Unterstützung rund um die Immobilie:
• Fundierte Objektaufnahme und Immobilienbewertung
• Marktgerechte Preisermittlung
• Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
• Erstellung eines Verkaufs-Exposés
• Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank
• Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
• Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
• Verkaufsverhandlungen
• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
… und viele weitere Serviceleistungen mehr. Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
IHRE GESUNDHEIT LIEGT UNS AM HERZEN: FÜR DIESES OBJEKT BIETEN WIR IHNEN AUCH EINE DIGITALE BESICHTIGUNG AN.
Auch in dieser herausfordernden Zeit unterstützen wir Sie gerne und sind telefonisch oder per E-Mail für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
Über einige Stufen gelangt man durch den Windfang in das Innere des Hauses. Von einem langgestreckten Flur geht es links in das Wohnzimmer mit seinem heimeligen Kaminofen – der beste Freund für die kommende Jahreszeit! Rechterhand liegt der Durchgang zu einem derzeit als Jugendendzimmer genutzten Raum und die ins OG führende Treppe. Doch dazu später.
Am Durchgang vorbei geht es, ebenfalls rechts, in die Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Insgesamt rd. 23 m² bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Abgang zum Teilkeller liegt in der Küche. Im Erdgeschoss war ein weiteres Bad in Planung – alle Anschlüsse sind bereits vorhanden, ebenso ein Heizkörper.
Vom hinteren Flur gelangt man in den Garten. Er ist pflegeleicht angelegt, ein Gartenhaus bietet Platz für die Gartengeräte und das Ofenholz wird unter einer Überdachung gestapelt. Zwei Terrassen laden ein zum Verweilen, Grillen …
Das OG beherbergt neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer das Duschbad sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Eine große Gaube verleiht diesem Raum seinen besonderen Charme.
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