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Familienzuhause mit sonnigem Garten
Haus | 22844 Norderstedt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Norderstedt aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einem schön geschnittenen Grundstück von ca. 550 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet das Haus viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage legen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Zustand, die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein rundum stimmiges Wohngefühl. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was Du für den Alltag brauchst. Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Zudem sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Besonders schön ist der große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen hellen, freundlichen Rückzugsort bietet. Hier lässt sich entspannt lesen, gemeinsam essen oder der Blick ins Grüne genießen. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note. An sonnigen Tagen lädt außerdem die Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – ideal für Frühstück im Grünen, Grillabende oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Dir damit wertvollen zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt erwartet Dich hier ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Charme, angenehmem Wohnkomfort und einem Grundstück, das Raum für Deine Ideen lässt.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage in Norderstedt, einer der beliebtesten Städte im direkten Umland von Hamburg. Hier wohnst Du ruhig und dennoch bestens angebunden – ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Hansestadt verbinden möchten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass Du flexibel und unkompliziert unterwegs bist.
Norderstedt überzeugt außerdem durch seine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Parks, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen ausgewogenen Mix aus Stadtleben und Natur. Ein Standort, der besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ruhig und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten, attraktiv ist.
Ausstattung
– Wintergarten, beheizt
– Einbauküche
– Klimaanlage
– Solarthermie
– Garage
– Kamin
– elektrische Rolläden
– Dachfenster mit Verdunkelungsrollo
– Kelleraussentreppe
– große Holzterrasse
Sonstige Angaben
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Energieausweis
224,00 kWh/(m²·a)
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