Gepflegtes EFH auf grossem Grundstück
Haus | 21726 Heinbockel / Hagenah
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wer schon immer mal davon geträumt hat, dort zu „Wohnen wo andere Urlaub machen“, der kommt an diesem Haus nicht vorbei!
Ein individuelles Zuhause – das finden Sie hier : mehr als einfach nur ein Haus!
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in traumhafter Umgebung! 1991 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.253 m² großen Grundstück errichtet wurde es im Jahr 2010 um einen Anbau erweitert. Es stehen nunmehr insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche verteilt auf EG und DG zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus in dem sich Platz für Gerätschaften, Liegen usw. findet. Im eigenen Glashaus wachsen z.B. Tomaten heran und die beiden geräumigen Carports garantieren Ihnen „eisfreie Zeiten“ im Winter!
Bei der Auswahl der Materialien wurde großer Wert auf Qualität gelegt – alles fügt sich zu einem äußerst harmonischen Gesamtbild. Die teilüberdachte Terrasse wurde als Wintergarten genehmigt und es liegt bereits ein Heizungsanschluß.
Von einem der oberen Zimmer aus führt eine „Hühnerleiter“ zum Spitzboden, dessen eine Hälfte bereits ausgebaut ist; die andere ist zum Ausbau vorbereitet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern und vereinbaren noch heute eine persönliche Besichtigung!
Wir übernehmen Verantwortung: FÜR DIESES OBJEKT BIETEN WIR IHNEN AUCH EINE DIGITALE BESICHTIGUNG AN.
Die Möglichkeit, eine Immobilie virtuell besichtigen zu können, nutzen wir schon seit mehreren Jahren. Momentan ist diese Art der Immobilienbesichtigung gefragter denn je.
Wir bieten Ihnen auch für dieses Objekt die Möglichkeit eines digitalen Rundgangs – bequem von zu Hause aus.
Lage
Heinbockel ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Himmelpforten hat. Sie besteht aus den Ortsteilen Heinbockel und Hagenah. Die reizvollen Sunder Seen mit dem angrenzenden Waldgebiet bieten Ihnen einen besonderen Lebensraum und Naherholung. Oldendorf und Himmelpforten sind ca. 4 km entfernt und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Kleinsten sind im örtlichen Kindergarten in Hagenah gut untergebracht.
Zur Kreisstadt Stade mit allen Verkehrsanbindungen sind es nur ca. 8 km. Stade bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Historie, genauso wie die schöne Altstadt von Buxtehude. Auch nach Bremervörde sind es nur ca. 15 Minuten. Hier lädt die Oste Wassersportler und Angler ein. Die vielen Wälder und idyllischen Landwege begeistern zum Wandern und Radfahren. Die Elbstrände in Abbenfleth oder Bassenfleth sind ebenfalls schnell ereicht und laden zum Baden oder Sonnen ein.
Nur ca. 25 Minuten entfernt liegt das größte Obstanbaugebiet Deutschlands, das Alte Land. Das Kirschblütenfest im Frühjahr ist legendär, aber auch die Apfelblüte im Herbst ist überaus beliebt. Ab dem Lühe-Anleger in Grünendeich kann mit der Fähre in nur 25 Minuten Wedel erreicht werden. Auf jeden Fall lohnt es sich, hier mal „auf ein Fischbrötchen“ vorbei zu schauen.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Nutzen Sie unsere über 20-jährige Erfahrung rund um die Immobilie und die Kompetenz unserer engagierten Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Wir bieten Ihnen gern eine für Sie kostenfreie und unverbindliche Finanzierungs-beratung an. Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach – er stellt für Sie den Kontakt zu einem der Baufi-Spezialisten her !
Außerdem unterstützen wir Sie tatkräftig mit unserem Rundum-Sorglos-Paket :
IHRE GESUNDHEIT LIEGT UNS AM HERZEN: FÜR DIESES OBJEKT BIETEN WIR IHNEN AUCH EINE DIGITALE BESICHTIGUNG AN.
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Preisermittlung
• Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines
Verkaufs-Exposés
• Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank sowie in führenden
• Online-Immobilienportalen
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Auch in dieser herausfordernden Zeit unterstützen wir Sie gerne und sind telefonisch oder per E-Mail für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ausstattung
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch das Haus. Über die sanft gewundene Auffahrt gelangen wir am Carport vorbei zum Eingang des Hauses. Nach dem Eintreten befindet man sich in einem Windfang, von dem rechts das Gäste-WC und daneben der Heizungsraum abgehen. Weiter geht es geradeaus in einen großzügig gestalteten Raum, der die Essecke und die offen gestaltete Vollholzküche beherbergt. Links ist ein HWR mit den entsprechenden Anschlüssen für WaMa etc. angegliedert. Sowohl von hier aus als auch von der Küche gelangt man in den wunderschönen Bauerngarten. Rechterhand geht es durch eine Glastür in den Wohnbereich. Er wird von einem „Bollerofen“ mit behaglicher Wärme erfüllt, ideal für die Übergangszeiten im Frühjahr und Herbst. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Hier kann man auch an verregneten Tagen entspannte Stunden verbringen, beim Grillen, einem guten Buch oder einfach nur zum Frischlufttanken. Der angefügte Anbau ist ebenfalls mit einer Tür nach außen versehen. Über das gesamte EG, bis auf das im Anbau gelegene Arbeitszimmer (Teppichboden) erstreckt sich der in einem schönen Terrakotta gehaltene Fliesenboden und rustikale Deckenbalken die man sowohl im EG als auch im DG vorfindet, unterstützen den gemütlichen und anheimelnden Eindruck des Hauses.
Die offene Treppe ins Dachgeschoss ist eine individuelle architektonische Lösung. Hier oben liegen das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das mit Wanne, Bidet und Dusche ausgestattete Bad sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Fußböden des DG sind mit einem einheitlichen Teppichboden (bis auf das Gästezimmer) versehen, das Bad hat einen Vinylboden. Neben den üblichen Velux- und Giebelfenstern finden sich hier auch individuelle Lösungen – das gibt dem Haus eine ganz besondere Note und den ganz eigenen Charme.
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