Doppelhaus vor den Toren Hamburgs !
Haus | 21698 Harsefeld
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sie sind gerade auf der Suche nach einem Haus und dabei ist Ihnen erst einmal bewusst geworden, wie viele verschiedene Haustypen es gibt?
Wir bieten Ihnen hier eine massiv gebaute Doppelhaushälfte: angenehmes Wohnen in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Umgebung.
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte mit solider Substanz verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern befinden sich im Obergeschoss.
Das Erdgeschoß wurde so umgestaltet, dass Sie einen offenen Bereich haben, der sich in Küche und Ess-/Wohnzimmer gliedert.
Deckenbalken, ein schöner Laminat-Fußboden sowie die gemauerte Ecke mit Kaminofen unterstreichen den rustikalen Charakter. Im Winter und auch in der Übergangszeit können Sie hier besinnliche Stunden verbringen. Den Sommer genießen Sie auf der vorgelagerten Terrasse unter der Markise. Die Kinder spielen im Garten und es erwacht „der Willen zum Grillen“!
Was Sie wissen sollten, ehe Sie vorbeischauen:
DHH ohne Keller Baujahr 2001
Wohnfläche ca. 105 m²
Grundstück 402 m²
4 Zimmer
OG Bad mit Whirlpool 2005 erneuert
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Kaminofen
Spitzboden Höhe 2,40 m über Falttreppe erreichbar, gedämmt mit Stromversorgung
ohne große Probleme/großen Aufwand ausbaubar (Büro, Spielzimmer)
Terrasse mit Markise
Carport -insgesamt finden 5 PKW auf der Auffahrt Platz
Schuppen
Bodenbeläge und Wandbekleidung 2005 erneuert
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder auch per Email. Einen Termin zur Besichtigung des Objekts stimmen Sie bitte telefonisch mit uns ab.
Lage
Harsefeld liegt 12 km südwestlich von Buxtehude, hat ca. 12.000 Einwohner und war von 1104 bis 1648 durch das Kloster Harsefeld, eine bedeutende Benediktinerabtei.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt ein beheiztes Freibad und eine Eissporthalle (man bedenke – in der Großstadt Hamburg gibt es auch nur eine einzige Eissporthalle). In der Ortsmitte, der Marktstraße, finden Sie zahlreiche Einzelhandels-geschäfte, Ärzte und – ein Kino. Ein kleines, aber beliebtes Kino im Hotel Meyer,
das historische Kino mit Herz! Den Einkauf erledigt man z.B. bei Aldi, Lidl oder REWE.
Dass Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten mitten in der grünen Natur sind, ist einer der Vorteile, wenn man hier lebt und muss sicher nicht weiter beschrieben werden.
Darüber hinaus gibt es in Harsefeld zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium, eine Förderschule, eine Jugendkunstschule und eine Volkshochschule sowie sechs! Kindergärten.
Vom Bahnhof Harsefeld fährt die RB 33 nach Buxtehude / Bremervörde. Mit ÖPNV benötigen Sie vom Bahnhof Harsefeld zum Hamburger Hauptbahnhof (Umsteigen in Buxtehude) ca. 1h 10 Minuten. Ab Buxtehude fährt neben der S-Bahn auch der Metronom.
Für die Autofahrer sei gesagt, dass Sie die A1 nach 21km/23Min. erreichen (Sittensen und Hollenstedt), Stade sowie Jork im alten Land nach 16km/20Min. und Hamburgs Zentrum nach 48km.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht. Sprechen Sie uns einfach an, wir arrangieren gern die Zusammenarbeit mit einem unserer engagierten Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse. Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung und Kompetenz.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
• Fundierte Objektaufnahme und Immobilienbewertung
• Marktgerechte Preisermittlung
• Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
• Erstellung eines Verkaufs-Exposés
• Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank
• Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
• Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
• Verkaufsverhandlungen
• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
… und viele weitere Serviceleistungen mehr. Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Vor allem in dieser herausfordernden Zeit unterstützen wir Sie gerne und sind telefonisch oder per E-Mail für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können. Wir beraten Sie individuell und unterstützen Sie gern bei dem Verkauf Ihrer Immobilie, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
EG
Eingangsbereich
Gäste-WC – hier können entweder Waschmaschine und Trockner untergebracht werden oder aber eine Duschkabine installiert werden. Einige Fliesenarbeiten wären zu verrichten.
Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, schöner Fliesenboden in schwarz/weiß, edle anthrazitfarbene Einbauküche, Fliesenspiegel ebenfalls schwarz/weiß
Wohnzimmer mit Kaminofen und vorgelagerter Terrasse
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Stellplatz
Holztreppe ins OG
Hier liegt das Haupt-Bad – weiße Fliesen, helle Bodenfliesen, weiße Sanitärelemente,
mit Platz für Waschmaschine und Trockner, oder aber man baut zusätzlich zur Wanne (mit Whirlpool) eine Dusche ein – das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Alle Räume sind in etwa gleich groß (ca. 12 m²).
Über eine Falttreppe erreicht man den Spitzboden (2,40 m Höhe), der sich gut zum Büro oder Spielzimmer ausbauen lässt. Auch ideal als Rückzugsort für die „etwas größeren Kids“ geeignet.
Ähnliche Immobilien
