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21644 Revenahe

Idyllisch gelegener Bungalow

273.400 €
Kennung: 2124954
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wer schon immer davon geträumt hat, seine freie Zeit in reizvoller Umgebung und in der Ruhe der Natur zu verbringen, ist hier goldrichtig !
Im Jahr 2006 in massiver Bauweise auf einem ca. 646 m² großen Grundstück errichtet, bietet Ihnen dieser schöne Bungalow drei Zimmer, Küche, ein geräumiges Duschbad sowie einen großen HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und, ganz zeitgemäß, einem Starkstrom-Anschluss.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch das Haus.
Über die gepflasterte Auffahrt gelangen wir am Carport vorbei zum Eingang des Hauses, der es Ihnen durch die Dachkonstruktion und seitlich angebrachten Schutz ermöglicht, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.
Der funktional gestaltete Bungalow überzeugt durch seine gute Raumaufteilung und verfügt über insgesamt drei Zimmer, Duschbad, Küche und HWR.
Schon beim Betreten des Hauses geht der Blick durch den Flur und das große Wohnzimmer direkt in den eingewachsenen und liebevoll angelegte Garten – eine sonnige Oase im Trubel des Alltags !
Ein kleiner Sitzplatz direkt am Fenster bietet Ihnen von der Küche einen tollen Ausblick ins Grüne – ideal fürs Frühstück oder den Koffeinkick zwischendurch ! Herd , Kochfeld und der darüber liegende Abzug sind interessanterweise platzsparend über Eck angebracht – diese Lösung gefällt uns außerordentlich gut !
Der Küche gegenüber, auf der linken Seite des Flurs, liegt das sehr geräumige Duschbad mit dem angegliederten Schlafzimmer. Geradezu geht es in den Wohn-/Essbereich. Er wird von einem „Bollerofen“ in den Übergangszeiten, Frühjahr und Herbst, mit behaglicher Wärme erfüllt, ein Garant für gemütliche Abende in den eigenen „Vier Wänden“. Ein weiterer Pluspunkt : Das Objekt ist barrierefrei !
Der ans Wohnzimmer direkt angrenzende Raum lässt sich sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Auf der vorgelagerten Terrasse kann man auch an verregneten Tagen entspannte Stunden verbringen, beim Grillen, einem guten Buch oder einfach nur zum Frischlufttanken.
Vom Flur des Hauses führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss, das Ihnen mit den bereits vorhandenen Anschlüssen für Strom und Wasser viele Optionen für eine individuelle architektonische Lösung bietet.
Das Objekt wird mit Gas geheizt, die Beheizung von Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer wird über eine Fußbodenheizung geregelt. Die Heizungsanlage wurde einer regelmäßigen Wartung unterzogen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt, von den Blicken verborgen, ein kleines Gartenhaus in dem sich Platz für Gerätschaften, Liegen usw. findet. Im Hochbeet ziehen Sie Ihre eigenen Tomaten, Bohnen, Erdbeeren etc. heran und das Carport (mit angegliedertem Schuppen) garantiert Ihnen „eisfreie Zeiten“ im Winter!

Das Wichtigste auf einen Blick:

Bungalow
Baujahr: 2006
Grundstück: 646 m²
Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 75 m²

3 Zimmer
Duschbad
Küche
Hauswirtschaftsraum mit Starkstromanschluß
DG nicht ausgebaut 75 m²

3 Stellplätze
Carport m. Schuppen
Gartenhaus

Was uns besonders gut gefällt:

Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einem einheitlichen Fliesenboden versehen, aufgelockert durch verschiedene Mosaik- und Schmuckelemente in Bad und Flur.
Im Bad wird das Muster durch eine kleine Zierbordüre aufgegriffen, eine charmante Ergänzung. Die Terrasse wird von einer manuell betriebenen Markise überdacht und rings ums Haus finden sich kleine, wundervoll windgeschützte Sitzplätze, so kann man jeden noch so kleinen Sonnenstrahl einfangen und genießen !

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch, per E-Mail oder auch ganz zwanglos über whatsApp.
Gern überzeugen wir Sie vor Ort im Rahmen einer einzeln geführten Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots. Vielleicht ist Ihr neues Zuhause nur einen Anruf entfernt !

Objektausstattung

HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Regale
Heizung Gas Viessmann
Starkstromanschluß

Küche mit EBK - alle gängigen E-Geräte vorhanden

Fenster Warmglas i plus
Kaminofen im Wohnzimmer
Fußboden im EG durchgängig gefliest, Schmuckornamente in Flur und Bad

Duschbad - Dusche ebenerdig (wie in den Dänischen Ferienhäusern)
Handtuchwärmer
Wand und Boden gefliest, Boden durch kleine Mosaike aufgelockert
Schmuckbordüre an den Wänden

Objektlage

Revenahe und Kammerbusch bilden zusammen den Ortsteil Revenahe-Kammerbusch der Gemeinde Sauensiek in Niedersachsen und liegen im Süden des Landkreises Stade, in der Samtgemeinde Apensen. Innerhalb der Samtgemeinde ist Apensen für die Naherholung zuständig und verfügt über eine hervorragende Gastronomie. Die Gemeinde Sauensiek ist Zuzugsgebiet für Bürger aus der wachsenden südlichen Metropolregion Hamburg. Die reizvolle Landschaft mit großen Wald- und Moorgebieten bietet Erholung und Entspannung mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Hier kann man die Ruhe des ländlichen Raumes genießen. Ferner verfügt die Gemeinde Sauensiek über vielschichtige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Naturbad, das in der Nachbarschaft von Tennisplatz und Campingplatz liegt, erfreut sich großer Beliebtheit. Drei Sportvereine und ein Schützenverein mit Spielmannszug bieten umfangreiche sportliche Angebote wie zum Beispiel Gymnastik, Karate, Tennis, Rückenschule, Tischtennis u. v. m. Im kulturellen Bereich gibt es eine Theatergruppe in Sauensiek.
Die Grundschule für die Gemeinde mit den Klassen eins bis vier sowie eine Sporthalle befinden sich in Wiegersen. Die Gemeinde unterhält zwei gut ausgestattete Kindergärten in Sauensiek und Revenahe mit jeweils 2 Gruppen. Zusätzlich werden in Revenahe und Sauensiek je 10 Krippenplätze angeboten.
Das Schulzentrum Apensen (ca. 5 km entfernt) als Oberschule mit Haupt- und Realschule ist über eine Busverbindung sehr gut erreichbar, dass Gymnasium für den Bereich der Gemeinde Sauensiek befindet sich in Harsefeld. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten. Weitere Möglichkeiten finden Sie im nur ca. 6,6 km entfernten Harsefeld - inkl. eines indoor-Spielplatzes und der Eissporthalle.

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Objektart
Haus
Ort
Revenahe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Nutzfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 646,00 m²
Baujahr
2006
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Zustand
Gepflegt
Kaufpreis
273.400 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Baujahr
2006
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.03.2034
Endenergiebedarf
146.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Volker Hühnke
Tel: 040/7718502-34
Mobil: 01511/1850234

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