Energieeffizientes Schwedenhaus mit PV Anlage

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Träume…

mit diesem hier angebotenem nachhaltig gebautem Zuhause, das in Energieeffizienz, Wohnqualität und Funktionalität ziemlich unschlagbar ist… es ist möglich!

Dieses Schwedenhaus, erbaut in 2019, bietet Ihnen ein überschaubares Grundstück mit einem unverbaubaren freien Blick in die Natur und überzeugt mit seinem Charme.

Dieses Holzhaus hat Ihnen so viel zu bieten:

• es ist atmungsaktiv und reguliert die Luftfeuchtigkeit
• es bietet ein angenehmes Raumklima für ein gesundes Wohnen
• es ist schadstoffabsorbierend
• es besitzt hervorragende Wärmedämmeigenschaften
• es bietet höchste Energieeffizienz
• ein schön angelegter Garten
• separater Grillplatz
• eine großzügige Terrasse mit seitlichem Zugang direkt zur Küche
• beleuchteter und groß dimensionierter Carport (Wallbox für E-Fahrzeuge nachrüstbar)
• 2 Gartenhäuser mit ausreichend Stauraum
• 5 helle Räume verteilt auf 2 Etagen (2 gleichgroße Kinderzimmer, separater Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad)
• Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Kochinsel (Gasanschluss ebenfalls vorhanden)
• Kaminofen für gemütliche Winterabende
• 3 Bäder (2 x ebenerdige Dusche, 1 x Badewanne)
• Vorbereitung für ein SmartHome (Rolladensteuerung für das gesamte Haus nachrüstbar)
• So gut wie autark vom öffentlichen Stromnetz (8,4 kWp PV Anlage auf dem Dach produziert ausreichend Strom für 4 Personen)
• Spitzboden mit Stauraum über die gesamte Länge des Hauses

Das Holzhaus liegt im Neubaugebiet Großer Sandkamp, welches 2019 neu erschlossen wurde, mit einem zentralen Spielplatz und Fußballspielfeld. Demnächst wird es hier in ca. 300 m Entfernung einen Kindergarten, einen EDEKA-Markt und einen Drogeriemarkt geben.
Hamburg ist nur ein Katzensprung entfernt, ebenso wie die wunderschöne Stadt Lüneburg. Leben Sie in ruhiger Umgebung und doch zentral durch die kurzen Wege nach Hamburg. Für Pendler ist die Bahnanbindung in alle Richtungen optimal.

Leben Sie an einem Ort zum Wohlfühlen und Entspannen für die ganze Familie…“READY TO MOVE IN“…gerne präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Holzhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Vorab laden wir Sie aber auch gerne schon einmal auf einen virtuellen Rundgang ein: Sobald Sie das ausführliche Exposé angefordert und heruntergeladen haben, erhalten Sie anschließend die Mail mit dem Link zum Rundgang.

Kurz und knackig:

• Baujahr: 2019
• Blockbohlenfassade: 18 cm echtes Holz
• Wohnfläche: 133 m²
• Grundstück: 361 m²
• Rollläden elektrisch
• Fußbodenheizung
• Bodenbelag: Wohnbereich und Bäder mit Fliesen, sonst hochwertiges Vinyl
• Fenster: dreifach verglast
• Solarthermie: Anlage heizt den Warmwasserspeicher
• Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 M/bit/s

Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!

Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.

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Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.

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Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!

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