Sofort einziehen! Doppelhaushälfte mit großem Garten...

Objektbeschreibung

WI 41933

Das angebotene Objekt wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und ist die eine Hälfte eines Doppelhauses, welche quer zur Straße gebaut wurden. Der große Garten ist zur Kopfseite des Gebäudes ausgerichtet und bietet für Sie viel Grün und Ruhe. Auf ca. 134 m² Wohnfläche befinden sich u.a. ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Sie betreten das Ergeschoss und befinden sich in einem Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Nach dem Windfang befinden Sie sich im eigentlichen Hausflur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und eines der renovierten Bäder mit einer Badewanne incl. Whirpoolfunktion. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der geschmackvollen Einbauküche bietet alles damit Sie sich wohlzufühlen. Durch einen Vorratsraum können Sie die Terrasse ebenfalls betreten. Die Terrasse umspannt das Gebäude von zwei Seiten.

Durch die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem renovierten Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. In einem kleinen Abstellraum befindet sich die Gasheizung.

An der Terrasse steht ein Nebengebäude, in das die Eigentümer eine Sauna zur Entspannung eingebaut haben. Die Terrasse wird teilweise von einer Holzkonstruktion überspannt, die mit Weinpflanzen bewachsen ist. Der Garten ist großzügig dimensioniert mit einem Teich und dort wachsen viele verschiedene Obstbäume und Sträucher mit Früchten.

Die Garage und der PKW-Stellplatz befinden sich an der Straße. Hier haben Sei weiteren Stauraum über der Garage. Neben der Garage steht der dem Haus zugehörige Gastank.

Objektausstattung

Zwei große Bäder, Gäste-WC.

Große Terrasse mit weitläufigen Garten.

Sauna.

Glasfasernetzausbau.

Viel Stauraum vorhanden.

Objektlage

Die Gemeinde Bengerstorf liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und hat ca. 550 Einwohner. Boizenburg/Elbe liegt südwestlich und die Gemeinde Greven im Norden. Westlich von Bengerstorf liegt Gresse.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet sich das mit dem Auto 15 Minuten entfernte Boizenburg/Elbe an. Hier finden Sie diverse Geschäfte für zum Einkaufen. Dort befindet sich ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Auch sind dort verschiedenen Schulformen vertreten, Kitas und Kindergärten.

Die Bundesstraße B5 führt Sie in westlicher Richtung an der Elbe entlang nach Hamburg. Nach Hamburg beträgt die Fahrt mit dem Auto ca. 1 Stunde. Die Bundesstraße B295 führt in südlicher Richtung an der Elbe entlang nach Wittenberge. Vom Boizenburger Bahnhof erreichen Sie unter anderem Hamburg, Schwerin oder Rostock.

Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Sie erhalten einen 360 Grad Rundgang um sich ein besseres Bild von dem Objekt zu machen.
Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen.
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3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.