Zum Kauf
17335 Strasburg

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SOLARTHERMIE + KELLER + CARPORT AUF EINEM GROSSEM UND HERRLICHEM GRUNDSTÜCK

110.000 €
Kennung: o1289
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in landschaftlich schöner Lage am Rande einer kleinen Siedlung, ca. 5 km von Strasburg entfernt, eine modernisierte Doppelhaushälfte zum Kauf an.

Das Wohnhaus verfügt über eine große Veranda, drei Wohnräume, Küche, Bad und einem zusätzlichem WC. Es ist komplett und liebevoll modernisiert und auch bereits modern ausgestattet.
Im urigen und bestens modernisiertem Untergeschoß befinden sich die Wirtschaftsräume mit Heizungsraum und Werkstatt.

Auch das Grundstück ist sehr gepflegt. Vorhanden ist ein Carport
mit Abstellfläche, ein Gartenhaus, der Gemüsegarten mit Gewächshaus und der naturbelassene hintere Teil des Gartens mit weiteren Erholungsflächen.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Objektausstattung

AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- große Veranda mit seperater Garderobe, Fliesenboden
- Wohnzimmer, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Diele mit Innentreppe, Fliesenboden
- modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizer, Fliesenboden
Dachgeschoß:
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Wirtschaftsraum mit Toilette, PVC Boden
- Flur mit Teppichboden
- Schlafboden im Spitzboden, erreichbar über Einschubtreppe, Dielenboden
Kellergeschoß
- Flur, Fliesenboden
- Lager, Bodenklinker
- Heizungsraum, Fliesenboden
- Werkstatt, PVC-Belag

AUSSTATTUNG WOHNHAUS
- Massivbau mit Putzfassade
- Dacheindeckung mit Tonsteinen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit elektrischen Rollläden
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung und Solarthermie
- Innentreppe Stahl mit Holzstufen
- Kellertreppe Beton, gefliest
- Klärgrube für Abwasser

NEBENGELASS:
- eingefriedetes Grundstück
- Carport
- Gewächshaus
- Gartenhaus

Objektlage

In einer kleinen Gemeinde ca. 5 km bei Strasburg, einer Kleinstadt mit Bahnhof, Versorgungsgeinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Ärzten. Apotheken, Gastronomie und vielem mehr.

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Objektart
Haus
Ort
Strasburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 82,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.077,00 m²
Baujahr
1958
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
110.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Baujahr
1958
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2034
Energieverbrauchskennwert
135.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Markus Tober
Tel: +4939537995589

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