Zum Kauf
17389 Anklam

VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE UND UNABHÄNGIG VON GAS UND ÖL: WOHNHAUS MIT EINBAUKÜCHE + ZWEI BÄDERN

155.000 €
Kennung: o1241
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Im Großraum Anklam bieten wir Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Ausbaureserve zum Kauf.
Sie möchten auf dem eigenen Grundstück wohnen, ausreichend Platz für sich und Ihre Kinder haben und auf dem großem und ebenem Grundstück Ihre eigenen Kleintiere halten, dieses Anwesen bietet Ihnen dafür alle Möglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde ab 2011 modernisiert und im Innenbereich auch regelmäßig renoviert. Im Erdgeschoß befindet sich mit drei Wohnräume, der Küche und dem Wannenbad bereits eine komplette Wohnung, wohnen im Alter auf einer Wohnebene ist somit möglich.
Im oberen Wohnbereich befindet sich ein weiterer Wohnrraum, das Duschbad und der Flur mit Platz für einen Arbeitsbereich.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und eben. Ein herrlicher Weitblick von der Terrasse und viel Platz für Sport und Spiel und auch zur Erholung zeichnen dieses Anwesen aus, Abstellmöglichkeiten finden sich in der Schuppenanlage.

Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Objektausstattung

AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- Veranda, beheizt, Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Wohnzimmer, Laminatboden
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Flur mit Holztreppe, Laminatboden
- Bad mit Wanne, Fliesenboden
- großer Lager- und Wirtschaftsraum (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe)
- Heizungsraum (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe)
Dachgeschoß
Ausbau in 2018
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Dusche, Handtuchheizer, Laminatboden
- Flur, Teppichboden auf Holzdielen
- Ausbaureserve für zwei oder drei weitere Zimmer

AUSSTATTUNG:
- ab 2011 Komplettmodernisierung, regelmäßige Renovierungsarbeiten
- Massivhaus mit Putzfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Forsterheizung mit Warmwasserbereitung (Pufferspreicher)
- Putzfassade
- Treppenanlage Holz
- Kanalisationsanschluß

AUSSENBEREICH:
- große Terrasse
- Schuppen und Kleintierstallungen in Leichtbau

Objektlage

Im Großraum Anklam, im Nachbarort sind Schule, Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Apotheke vorhanden. Bis zur Hansestadt Anklam sind es ca. 10 km.
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Objektart
Haus
Ort
Anklam
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.500,00 m²
Baujahr
1949
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Kaufpreis
155.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.11.2032
Endenergiebedarf
351.28 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Markus Tober
Tel: +4939537995589

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