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16945 Halenbeck-Rohlsdorf

Unikat in ruhiger Randlage sucht seinen Liebhaber

149.000 €
Kennung: WI 46909
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten in ruhiger Ortsrandlage ein im wesentlichen originales Einfamilienhaus mit Teilkeller, aus dem Baujahr 1949. Auf dem großzügigen Grundstück von 3734 m² befinden sich zusätzlich ein Werkstatt-, bzw. Stallgebäude mit Anbau, darin enthalten sind zwei Garagen. Nach 1998 wurde das Wohnhaus in einigen Bereichen modernisiert. Das Fachwerkhaus hat 7 Zimmer, ist schlicht ausgestattet und teilweise im Dachboden ausgebaut. Gegenwärtig wird es durch Nachtspeicheröfen beheizt. Wer ein seltenes und ruhig gelegenes Randgrundstück mit einem vielseitig nutzbaren Anwesen sucht, der wird es hier sicher finden. Eine Käuferprovision an den Makler ist nicht zu entrichten.

Objektausstattung

Das Einfamilienhaus wurde nach der Wende teilweise modernisiert. Erneuert wurden einige Kunstoffenster und die Nachtspeicherheizung. Auch Kachelöfen sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, vier Räume, eine Küche und ein Bad. Über die zentral gelegene Treppe gelangt man in das zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich ein Flur und drei Räume befinden, sowie in den Teilkeller.

Ausstattungsdetails:
- Massives Einfamilien-Fachwerkhaus mit Werkstatt-/ Stallgebäude und Garagen
- erholsames Randgrundstück, erschlossen mit Strom, Wasser und Klärgrube
- Haus-Wohnfläche ca.158 m², davon im EG:111 m² und DG: 47 m²
- Dachboden ist nur zur Hälfte ausgebaut
- Nachtspeicherheizung ergänzend mit Kachelöfen
- es besteht Modernisierungsbedarf

Ein Energieausweis liegt vor.

Objektlage

Großzügig und vielseitig nutzbare drei geteilte Grundstücke in Ortsrandlage, in Summe 3734 m². Halenbeck-Rohlsdorf liegt im Nordosten des Landkreises Prignitz in Brandenburg. Der Ort hat nur ca. 250 Einwohner. Einkauf, Ärzte, Schulen und Kita wären überwiegend in 16 km entfernten Wittstock und Pritzwalk zu finden. Der Autobahnanschluss zur A-24-Hamburg-Berlin ist nur ca.10 Autominuten entfernt.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!

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Objektart
Haus
Ort
Halenbeck-Rohlsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Nutzfläche
ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.734,00 m²
Baujahr
1949
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
149.000 €
Gesamtmiete
0 €
Baujahr
1949
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro / Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.03.2034
Energieverbrauchskennwert
121.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Schäfer
Tel: 038728 22677
Mobil: 0177 2433000

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