Zum Kauf
15711 Königs Wusterhausen

WOW -Großes Haus auf 3 Ebenen im beliebten Zeesen mit sehr vielen Möglichkeiten der Nutzung

749.000 €
Kennung: WI 36759
4 Badezimmer

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine derzeit als 3-Familienhaus genutzte Immobilie aus dem Baujahr 1996 auf einem 930 m² großem Grundstück in Königs Wusterhausen / Ortsteil Zeesen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Mittelgeschoss und das Dachgeschoss.
Es ist massiv mit Blähbeton errichtet und mit einer Außendämmung versehen worden.
Das Dach ist ein Warmdach und ist mit Dachziegeln gedeckt. Der Spitzboden ist begehbar und steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Die Fenster sowie der Windfang mit Eingangstür sind doppelt verglaste Isolierfenster. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Die Gastherme ist im Dach untergebracht und wurde 2013 erneuert.
Aktuell gibt es im Erdgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit halboffener Küche und großen Wannenbad und im Dachgeschoss eine 1,5 Zimmer Wohnung mit Duschbad. Der Rest des Hauses wird von den Verkäufern genutzt.
Derzeit ist das Treppenhaus offen mit Zugang zu den einzelnen Räumen.
Fernsehempfang über SAT-Anlage. Ein Kabelanschluss liegt ebenso an, sowie ein Telekom/Internetanschluss.
Zum Kaufgegenstand gehört ein Doppelcarport sowie zwei weitere Stellplätze.

Die Verkäufer werden voraussichtlich im Herbst 2023 ausziehen. Somit steht diese Wohnfläche dann zur Verfügung.
Diese Immobilie lässt viele Möglichkeiten der Nutzung zu – egal, ob als Mehrfamilienhaus oder großes
Einfamilienhaus – aber auch eine Mehrgenerationen – Idee lässt sich hier wunderbar umsetzen.

Objektausstattung

Erdgeschoss:
-2 Zimmer Wohnung -vermietet- mit großem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einer halboffenen Küche.
-weitere 3 Räume, davon 1 Raum derzeit als Sauna und Waschmaschinenraum genutzt und ein Abstellraum mit Durchgang zum Garten, ein Schulungsraum

Mittelgeschoss:
1 großes Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Ober - und Unterschränken und Schubladen, einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Cerankochfeld und dem Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche erreichen Sie den Vorratsraum.
3 weitere Zimmer (eines ist ein Durchgangszimmer ), das Badezimmer, begehbare Garderobe.

Obergeschoss:
1,5 Zimmer -vermietet- mit Duschbad und kleiner Küche
3 weitere Zimmer und ein weiteres Duschbad

Spitzboden
- weitere Nutzfläche: 3 einzelne begehbare Räume

Objektlage

Im Landkreis Dahme-Spreewald ungefähr 20 km südöstlich von Berlin liegt eingebettet zwischen drei Seen Königs Wusterhausen mit seinem Ortsteil Zeesen. Ein kleiner malerischer Ort in Brandenburg und ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner durch seine Nähe zur Hauptstadt.
Der Bahnhof Zeesen und auch der Bahnhof Königs Wusterhausen sind in ca. 17 Min. fußläufig zu erreichen.
Die Buslinien 724 und 727 erreichen Sie fußläufig in ca. 9 Minuten. Diese bringen Sie in wenigen Minuten zum Gewerbepark Zeesen. Hier finden sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Kita, Grundschule, Apotheker, Arzt und Fleischer sind im Ort ansässig.
Königs Wusterhausen ist nur 1,6 km entfernt. Dort gibt es hervorragende Sport-, Bildungs- und Kulturangebote für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut.
Berlin-Mitte oder der Kurfürstendamm sind mit dem Auto in ca. 40 bis 45 Min. erreichbar, der Flughafen Schönefeld ist in ca. 20 Min. zu erreichen.
Das bekannte A 10-Center ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie in mehr als 200 Fachgeschäften alles, was das Herz begehrt.
In fußläufiger Nähe lädt der Zeesener See zum Schwimmen und Erholen ein, aber auch der Tiergarten lädt ein zum Wandern und Entspannen in der Natur.
Die Schleuse in Niederlehme, welche nur 2,5 km entfernt ist, verbindet das Umland über die Dahme in Richtung Berlin und die Brandenburger Gewässer.
Für Wassersportliebhaber ist die Region eine Wohlfühloase.
.

Das Haus wird exklusiv über uns im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank.
Gern erhalten Sie vorab einen virtuellen 360 Grad Rundgang.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung danach möglich.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Königs Wusterhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 351,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 930,00 m²
Baujahr
1996
Badezimmer
4
Etagen
3.00
Kaufpreis
749.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inklusive MwSt, fällig nach Beurkundung
Baujahr
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.01.2033
Endenergiebedarf
109.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Marina Schulze
Tel: 03375 2142214
Mobil: 0162 850 50 08

Ähnliche Immobilien

  • 15711 Königs Wusterhausen / OT Zeesen | Haus WOW -3 Fußminuten bis zum See - Schöner Bungalow mit Kamin in ruhiger, beliebter Lage von Zeesen
  • 03246 Crinitz | Haus Handwerker aufgepasst - Großzügiges 1-2 Fam-Haus, teilunterkellert in Crinitz sucht SIe !
  • 15344 Strausberg | Haus Hochwertiges, neuwertiges Einfamilienhaus mit EBK und großer Terrasse in schöner Lage in Strausberg