***Sehr gepflegte und charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Hermsdorf in bevorzugter Lage***

Objektbeschreibung

Hier wird eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Massivbauweise im Herzen von Hermsdorf angeboten.
Das Haus wurde 1975 auf einem 322 qm pflegeleichtem Grundstück errichtet und wurde ab 2010 fortlaufend modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2018 komplett erneuert.

Objektausstattung

Das Objekt verfügt insgesamt über 4 Zimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer und eine Küche mit einer neuwertigen Einbaucküche sowie ein großzügiges weiteres Zimmer im Kellergeschoss welches zur Nutzfläche gehört (siehe angehängten Grundriss).

Das Haus ist in einem sehr guten, substanziellem Zustand, lediglich geschmackliche Veränderungen sind bei Bedarf auszuführen.

Desweiteren verfügt das Objekt über einen schönen Wintergarten mit Ausgang zum schönen grünen und gepflegtem Garten.
Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen großen Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne!

Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum welcher zu Wohnzwecken ausgebaut ist jedoch nicht zur Wohnfläche gehört und der Vorratsraum.

Alles in allem ein sehr schönes, charmantes und gepflegtes Haus ohne Instandhaltungsstau in sehr schöner bevorzugter Lage von Berlin-Hermsdorf.

Objektlage

Die attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer sehr schönen, beliebten Seitenstraße in Berlin-Hermsdorf.
Der grüne Ortsteil Hermsdorf, ist einer der gehobenen Wohnlagen in Berlin, er ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und altem Baumbestand.

Der S-Bahnhof Hermsdorf, die Bushaltestelle und viele Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und Ärzte sind fußläufig schnell zu erreichen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.

EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.

Alle Angaben zu Daten und Fakten, beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.