Schönes Einfamilienhaus mit EG und UG ca.160qm Fläche, 83qm Wfl. in Wittenau mit Renovierungsbedarf
Haus | 13437 Berlin
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hier wird ein gemütliches Einfamilienhaus mit Erdgeschoss (ca. 83qm Wohnfläche) und Untergeschoss (va. 75qm Nutzfläche) angeboten.
Das Haus ist im Jahre 1972 als Fertighaus aus dem Hause Okal errichtet worden und 1993 umfassend saniert worden. Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Fassade mit Dämmung und Klinkerriemchen neu erbaut.
1998 wurden innen mehrere Renovierungen wie neue Türen, Bodenbeläge und teilweise neue Fenster durchgeführt.
Das Objekt ist aktuell in einem behindertengerechten(ein Eigentümer im Rollstuhl) Zustand, welcher jederzeit wieder zum ursprünglichen Zustand zurück gebaut werden kann.
Die komolette Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde im Jahr 2007 komplett erneuert. Alle Rechungen und belege der Sanierungen und Anlagen liegen den Eigentümern vor.
Das Haus steht auf einem sehr grünem und schönem ca. 501 qm großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Wittenau.
Das Objekt ist voll unterkellert (Untergeschoss) .
Eine Garage gehört ebenfalls zu dem schönen Einfamilienhaus.
Grundsätzlich ist das Haus in einem ganz normalen bewohnbarem Zustand, jedoch wäre eine Renovierung zu empfehlen.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Straße von Berlin-Wittenau.
Wittenau ist sehr zentral aber dennoch ruhig und grün gelegen.
S-Bahnhof und U-Bahnhof sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.
Alle Angaben zu Daten und Fakten, beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Für weitere Fragen, können Sie uns jederzeit auch telefonisch kontaktieren.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer, sowie eine Küche und das Badezimmer.(Siehe Grundriss anbei)
Im Untergeschoss befinden sich 2 großzügige Hobbyräume mit Kamin und 2 weitere Lagerräume (siehe Grundriss anbei)
Des Weiteren verfügt das Haus über eine sehr großzügige überdachte Terrasse mit Blick in dem pflegeleichten aber schön angelegten Garten.
Alles in Allem ein sehr schönes solides Haus in zentraler und ruhjger Lage, welches mit überschaubaren handwerklichen Arbeiten sehr attraktiv gestaltet werden kann.
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