*Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Modernisierungsbedarf in Toplage*

Objektbeschreibung

Hier wird ein gemütliches charmantes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern für nette Pärchen oder die kleine Familie angeboten.

Das Haus ist im Jahre 1933 in Massivbauweise errichtet worden und seitdem immer fortlaufend instand gehalten. Der Anbau bzw. der Eingangsbereich (Windfang) wurde 1975 errichtet und bietet noch zusätzlich eine gemütliche Sitzecke.
Desweiteren verfügt das charmante Objekt über einen schönen komfortablen Wintergarten mit ca. 15qm Fläche und einer großzügigen Garage.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm und steht auf einem sehr grünem und schönem ca. 548 qm großem Grundstück in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Berlin-Pankow.

Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss ist zusätzlich durch einen separaten Eingang von aussen erreichbar. Hervorzuheben ist die schöne Sauna welche sich im Kellergeschoss befindet, daher ist auch eine separate Dusche im Kellergeschoss vorhanden. Auch eine Garage gehört zu dem schönen Einfamilienhaus.
Grundsätzlich ist das Haus in einem bewohnbarem Zustand und die Erneuerung der hochpreisigen Gewerke (siehe Beschreibung) sind bereits durchgeführt.

-Heizungsanlage 2018
-Hochwertige Schüco Fenster aus Aluminium doppelverglast 2006
-Dach komplett 2006

Dennoch ist eine Renovierung bzw. leichte Modernisierung -nach zum Teil heutigen Standards- zu empfehlen, welche im Kaufpreis schon berücksichtigt ist und ggfs. einzuplanen ist.

Objektausstattung

Das Haus verfügt im EG über ein großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten, ein Esszimmer, Küche mit Einbauküche , den Eingangsbereich und das Gäste WC.

Im OG befindet sich dass großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder oder Gästezimmer) und das Badezimmer.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und sehr grün.

Alles in allem ein solides Objekt welches man sich sehr hübsch und gemütlich gestalten kann.

Objektlage

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Straße von Berlin-Pankow OT Niederschönhausen.

Niederschönhausen ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow in Berlin. Sein Gebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern. Hier befindet sich auch das Schloss Schönhausen.

Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.

EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.

Alle Angaben zu Daten und Fakten, beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Für weitere Fragen, können Sie uns jederzeit auch telefonisch kontaktieren.