Kreative Handwerker gesucht! Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage in Goch.
Haus | 47574 Goch
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Handwerker können sich hier verwirklichen und kreativ entfalten!
Das Reihenmittelhaus, mit Unterkellerung, großer Garage und Stellplatz ist aus dem Baujahr 1935.
Es wurden diverse Renovierungen vorgenommen, dennoch benötigt die Immobilie eine vollständige Sanierung.
Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² folgende Aufteilung ( das DG ermöglicht einen zusätzlichen Ausbau):
EG: In einen Eingang/ Diele, einen Zugang zum KG, Treppenaufgang zum Obergeschoss, einen Wohn -/ Essbereich, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Badezimmer.
OG: Einen Flur, ein Schlafzimmer mit Zugang in das Dachgeschoss, zwei Zimmer, eins mit Zutritt auf die geräumige Dachterrasse.
DG: Ausbaufähig
KG: Einen Flur, einen Versorgungs-/ Waschkeller und einen Kellerraum mit Ausgang in den Garten.
Der Garten in Süd-West Richtung ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Gestaltung.
Am Ende des Grundstücks befindet sich die geräumige Garage mit Überdachung und kleiner Terrasse.
Die Einfahrt zur Garage erreichen Sie über eine Seitenstraße. Seitlich vor der Garage können Sie ungehindert ein weiteres Fahrzeug abstellen.
Lage
Das Haus befindet sich in angenehmer, ruhiger dennoch zentraler Lage in Goch-Stadt.
Die Stadt Goch ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
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Ausstattung
Die Immobilie bietet kreativen Handwerkern viele Möglichkeiten!
Um dem heutigen Standard zu entsprechen, empfehlen wir eine fast vollständige Sanierung.
Möglichkeiten der Gestaltung vom Umbau der einzelnen Räume erläutern wir Ihnen gerne vor Ort in einem persönlichem Termin.
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