Interne Kennung der Immobilie: WI 57126

Einfamilien haus mit Einliegerwohnung in Scheibenberg mit großem Grundstück in naturnaher Wohnlage.

Haus | 09481 Scheibenberg / Oberscheibe

255.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Zweifamilienhaus
Objekttyp
1997
Baujahr
147,50 m²
Wohnfläche
648,00 m²
Grundstücksfläche
6,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 57126
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
648 m²
Nutzfläche ca.
21 m²

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit!

Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum von dem perfekten Zuhause.

Es erwartet Sie ein wunderschönes Eigenheim mit Einliegerwohnung, Carport und großem Grundstück – in naturnaher Wohnlage – fernab von Straßenlärm und Großstadthektik in Scheibenberg/ OT Oberscheibe bei Annaberg Buchholz.

Lage

Glück auf in Oberscheibe!
Oberscheibe im schönen Erzgebirge ist ein Ortsteil der Bergstadt Scheibenberg und liegt zwischen Annaberg Buchholz (14 km) und Schwarzenberg (11 km). Zur böhmischen Grenze sind es nur ca. 16 km Entfernung. Entdecken. Seien Sie gespannt auf eine 600-jährige Ortsgeschichte und lassen Sie sich beeindrucken von Innovation, Modernität und zukunftsorientierter Dorfentwicklung. Erleben Sie die kleinste Brauerei Sachsens am Ortseingang, sehen Sie die alte Dorfschule von 1876 und kehren Sie zurück in unsere heutige Zeit.

Dieser Ort verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer funktionierenden Infrastruktur im nahen Umfeld zu verzichten.

Ausstattung

Das im Jahre 1998 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt nichts vermissen und zeugt von der Liebe und stetigen Fürsorge der Eigentümer.

Die Immobilie ist teilunterkellert, verfügt über großzügige 648 m² Grundstück und ist mit allen Medien wie Strom, Telekom, Trinkwasser und einer vollbiologischen Kläranlage ausgestattet.
Das Haus ist mit einem langlebigen PREFA Dach eingedeckt und besitzt zweifach verglaste Kunststofffenster. Die funktionierende Heizungsanlage (Öl) ist gleich dem Baujahr des Hauses.

Aufteilung/ Besonderheiten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 78,2 m² große 3-Raum-Wohnung. Diese besticht durch eine gute Raumaufteilung, helle Räume, ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Zudem verfügt diese Wohnung über eine gepflegte Einbauküche mit E-Geräten, welche gern mit übernommen werden darf.

Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich die 2. Wohnung mit insgesamt 68,61 m², verteilt auf drei Wohnräume, Küche und ein voll ausgestattetes Tageslichtbad. Auf dieser Etage befindet sich ein großer Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer.

Der gedämmte Spitzboden bietet genügend Platz als Abstell-/ Stauraum.
Im Keller befindet sich der Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss..

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 PKW-Stellplätze, sowie 2 Stellplätze im Freien.

Ihr Ansprechpartner

Nick Mehlhorn
Wüstenrot Immobilien

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Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
9. November 2033
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
142,00 kWh/(m²·a)

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