Zum Kauf
08352 Raschau/ Markersbach

Haus sucht glückliche Familie

275.000 €
Kennung: WI 44306
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Haus , welches keine Wünsche übrig lässt.
Nutzen Sie die Chancen des Lebens.

Objektausstattung

Das 1949 erbaute Haus verfügt über einen massiven Keller. Das Haus selbst, ist ein Fertigteilholzhaus. Von 2006 bis 2010 erfolgte eine Kernsanierung, mit Heizung, Dach mit Schindeln, Elektrik, Dämmung, alle Medien, wie Wasser und Abwasser. Eine Drainage wurde neu gelegt.
Das EFH wird zur Zeit wie 2 DDH genutzt und ist für 2 Familien ausgebaut. Ohne großen Aufwand kann ein Rückbau zum EFH erfolgen.
Eine Hälfte besteht aus Eingang, Veranda mit Ausgang zur Terrasse, Flur, Küche, WZ und Bad mit Wanne und WC.
Das OG verfügt über 2 weitere Zimmer. Der Spitzboden bietet Platz zum Abstellen.
Die 2. Hälfte ist baugleich gestaltet.
Eine Hälfte ist leerstehend, die andere Hälfte ist vermietet und bringt eine KM von 330 €/ Monat.
Das Haus ist zu 3/4 unterkellert. Hier finden Sie ein Waschhaus mit WC, den Heizraum, 3 Kellerräume und eine Werkstatt.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem GS 2 massive Garagen, 2 Stellplätze und eine Gartenlaube.
Das sehr schön sanierte Haus ist ideal für eine Familie, mit oder ohne Mieter oder als 2 Generationenhaus.
Das wunderschöne GS, mit weitem Blick, lädt ein zum Entspannen und Erholen.

Objektlage

Raschau-Markersbach ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis, die am 1. Januar 2008 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Raschau und Markersbach gebildet wurde. wikipedia

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Raschau/ Markersbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 870,00 m²
Baujahr
1948
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
275.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.11.2033
Endenergiebedarf
195.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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