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06682 Teuchern

Teuchern - Dein eigenes Heim mit 2 Stellplätzen und großzügiger Terrasse

138.000 €
Kennung: WI 48768
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dein eigenes Heim auf 110m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2000 wartet in Zentrumsnähe von Teuchern auf Dich.
Mit wenigen Handgriffen kannst Du zügig in dieses Reiheneckhaus Einziehen und Dein Eigen nennen.
Die Ausstattung? Alles vorhanden was man zum Wohnen braucht, aber das ist ja auch das Schöne. Du kannst hier alles genau so gestalten, wie Du es magst. Und damit Du direkt einen guten Start hast: Das Haus kommt mit Laminat und Flieseböden, super pflegeleicht und bereit, deinen Stil widerzuspiegeln.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können, was ausreichend Platz für Dich und Deine Liebsten oder die Möglichkeit bietet, Räume nach individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Eine Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC erhöhen den Komfort und die Flexibilität Deines alltäglichen Lebens.
Das Beste kommt erst noch: Eine großzügige Terrasse! Stell Dir vor, Du sitzt draußen, genießt die Sonne, grillst mit Freunden oder lässt einfach Deine Seele baumeln. Klingt gut, oder?

Mit ca. 145 m² Nutzfläche ist auch genug Platz für all Deine Hobbys und Lagerbedürfnisse. Ob Du nun ein Homeoffice einrichten, eine Werkstatt haben oder einfach nur Platz für Deine Sachen suchst – hier ist Raum dafür.

Die Fenster sind überwiegend mit neuen Außenjalousien bestückt, die durch eine Fernbedienung mit Solarstrom betrieben werden.

Die kurzen Wege zum Einkaufen, Schule und Kindergarten machen die Immobilie besonders attraktiv.

Mach den ersten Schritt in Richtung Deines eigenen Lebensmittelpunktes und lass uns gemeinsam Deinen Wohntraum verwirklichen!

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im
Jahr 2019 durchgeführt:
– Elektro
– Außenjalousien mit Fernbedienung durch Solarstrom
– Alarmanlagen
– Sanitär
– Wand und Bodenbeläge
– Außenanlage mit Neugestaltung der Terrasse

Hast Du Interesse an diesem Haus kontaktiere uns gerne für weitere Informationen und für einem Besichtigungstermin.
Tel. 0177 5971719

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Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte

Tel. 0172 7554236
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.

Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.

Objektausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingangsbereich
- Gäste WC
- großer Wohn, Ess- und Küchenbereich

Im Obergeschoss befindet sich:
- Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Arbeits, Gäste- oder Kinderzimmer

Im Dachgeschoss befindet sich:
- Flur
- 2 Kinderzimmer in ähnlicher Größe
- Abstell- oder Spielzimmer
- Zugang zum ausgebauten Spitzboden für weitere Abstellfläche

Im Außenbereich befindet sich:
- große Terrasse ca. 36m²
- 2 PKW Stellplätze
- Nutzung Fahrradraum

Objektlage

Aufgrund der Nähe zur Autobahn ist das Anwesen ideal geeignet für Pendler.
2 Autobahnanschlüsse (Naumburg u. Weißenfels) an die A9 München Berlin befinden sich jeweils in ca. 5-10km.
Zur B91 Zeitz -Weißenfels- Merseburg sind es ca. 5km.
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Teuchern mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Banken.
Die Realschule sowie das Gymnasium befindet sich in der nahe gelegenen Stadt Hohenhmölsen ca 9 km entfernt.

Eisenbahnverbindungen: Weißenfels – Zeitz – Naumburg mit der Burgenlandbahn, sowie einige Busverbindungen sind ebenso vorhanden.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
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teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de

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Objektart
Haus
Ort
Teuchern
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 144,90 m²
Grundstücksfläche
ca. 80,00 m²
Baujahr
2000
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
138.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Baujahr
2000
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.01.2028
Endenergiebedarf
120.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Silke Clasen
Tel: 034441 367415
Mobil: 0162 9178587

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