Zum Kauf
06193 Petersberg / Sennewitz

Wundervolles Einfamilienhaus im Top Zustand nahe Halle zu verkaufen

370.000 €
Kennung: WI 46448
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus selbst ist ein wahres Juwel, das ihren Bewohnern einen modernen Komfort ermöglichen kann. Es ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für das Familienleben und für gesellige Abendstunden am Kamin mit Freunden wie auch im Außenbereich am hauseigenem Pool.

Die mit hochwertigen Materialien erbaute Immobilie genügt aktuellen Wohnbedürfnissen für Familien mit Kindern.
Helle und luftige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
Vorteilhafterweise befindet sich in jeder Ebene ein Bad und zusätzlich ein Gäste-WC Erdgeschoss.

Die Kellerräume sind ein absolutes Highlight. Sie wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet, und besitzen jetzt schon einen eigenen Charakter. Die romantische Fachwerkoptik sorgt für ein attraktives Ambiente.

Der einladende Außenbereich ist großzügig und lässt noch viel Platz für ihre eigene Gestaltung. Der angelegte Teich bietet etwas fürs Auge und sorgt für romantisches Flair im Garten. In die Terrasse integriert ist ein eingelassener Swimmingpool, welcher heimisches Urlaubsgefühl aufkommen lässt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums von einem neuen Zuhause zu helfen.

Objektausstattung

- Glasfaser liegt an Straße an
- Zisterne 7000l
- Teich
- Swimming Pool mit Poolpumpe(Keller)
- Vollunterkellert ; ausgebaut mit Dielen und Fliesen
- Einbau Wärmeerzeuger: 2013
- Gaszentralheizung mit Pufferspeicher
- Tiefgarage mit elektrischem Tor
- Kamin im Wohnzimmer
- Wienerberger Ziegelsteine (36cm)
- Einbauküche im Erdgeschoss inklusive
- Eckbadewanne
- Gäste WC mit Durchgang zum Badezimmer
- Dachboden ausbaufähig
- Obere Geschossdecke gedämmt
- 2 Bäder vorhanden

-

Objektlage

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Petersberg, nahe Halle, präsentieren zu können.
Die Lage des Einfamilienhauses bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.

Willkommen im Paradies...
Auf dem Petersberg befinden sich zahlreiche Ausflugs und Freizeitmöglichkeiten. Sie können unter anderem die Stiftungskirche, das Museum mit regelmäßig wechselnden Ausstellungen, den Tierpark, den Walderlebnispfad, den Hochseilgarten, die Sommerrodelbahn und den Bismarckturm besuchen.

Die ansässigen Zoos in Halle und Leipzig lassen Kinderherzen höherschlagen und sind immer einen Ausflug wert. Gehen Sie zudem auf eine Entdeckungsreise durch die benachbarte Metropole Leipzig, die das Herzstück des Bundeslandes ist.

Petersberg bietet eine malerische Umgebung, die von grünen Landschaften und einer charmanten Atmosphäre geprägt ist. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Natur und und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundung der umliegenden Wälder. Zudem zeichnet sich Petersberg im Besonderen durch eine gute Luftqualität aus.

Überzeugen Sie sich selbst!

Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.

Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.

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Objektart
Haus
Ort
Petersberg / Sennewitz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 133,96 m²
Grundstücksfläche
ca. 469,00 m²
Baujahr
2000
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inklusive MWST
Baujahr
2000
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.02.2034
Endenergiebedarf
159.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Manuel Rappert
Tel: 033703 694420
Mobil: 0151 15729132

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