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04736 Waldheim

Sie möchten sich selbst verwirklichen? In diesem Reihenhaus haben Sie die Gelegenheit dazu!

40.000 €
Kennung: WI 8445
2 Badezimmer
7 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas, wo Sie sich selbst verwirklichen können? Bei diesem Objekt im wunderschönen Waldheim haben Sie die Gelegenheit dazu! Erste Ansätze wurden bereits vollbracht.

Objektausstattung

Es handelt sich um ein Reihenhaus mit Sanierungsbedarf. Die Haustür und Fenster wurden bereits eingesetzt; Strom, Erdgas und Wasseranschluss liegen an; ein Telekomanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört ein Hof mit Garten, der nur darauf wartet wiederbelebt zu werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Neben dem Waschraum gibt es noch ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss ist Platz für ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, zwei Zimmer und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer. Wie Sie sehen, eignet sich dieses Objekt ideal zum weiteren Ausbau für ein bis zwei Wohnungen. Es ist kein Hochwassergebiet.

Objektlage

Waldheim ist eingebettet in der reizvollen Landschaft des Zschopautales und ist umgeben von bewaldeten Höhen. Waldheim hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung von Waldheim bietet eine Fülle von Wanderwegen. Das Handwerk bestimmt noch heute das wirtschaftliche Bild der Stadt. Gaststätten, Pensionen, Hotels, Handels- und Dienstleistungsbetriebe, medizinische, soziale und sonstige Einrichtungen, aber auch verstärkt der Tourismus runden dieses Bild ab. Es gibt eine Ortsumgehungsstraße mit direkter Zufahrt zur A14 (13 km), über Hartha und Leisnig. Die A14 ist nur etwa 15 km entfernt. Einige Entfernungsbeispiele: 40 km bis Chemnitz 65 km bis Dresden 70 km bis Leipzig

Das Objekt liegt in der Nähe der reizvollen Zschopau und dennoch müssen Sie keine Angst haben, denn das Objekt ist nicht durch Hochwasser gefährdet.

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Objektart
Haus
Ort
Waldheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 350,00 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
40.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieausweis ist älter als der 01.05.2014
 
Gültig bis
09.05.2026
Endenergiebedarf
283.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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