Kleines gepflegtes und modernisiertes Eigenheim in ruhiger Siedlungslage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses attraktive Einfamilienhaus in Audigast/Groitzsch, erfüllt all Ihre Wohnträume. Mit seiner charmanten Architektur, der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage bietet diese Immobilie eine gute Wohnqualität.

Das im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein ansprechendes Design und die Liebe zum Detail. Auf einer Wohnfläche von 97m² erwartet Sie ein wahrer Wohntraum. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss verzaubern. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen entfalten und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist ein Ort der kulinarischen Kreativität und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich. Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte und Utensilien des täglichen Bedarfs.

Eine elegante Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, das mit drei weiteren Zimmern aufwartet. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Hauptbadezimmer im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine optimale Raumnutzung.

Neben den großzügigen Innenräumen bietet die Immobilie auch eine beeindruckende Energieeffizienz. Eine hochmoderne Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt umweltfreundlichen Strom und trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Ein Speicher mit einer Kapazität von 10 kWh ermöglicht Ihnen die effiziente Nutzung des erzeugten Stroms. Dank dieser modernen Technologie profitieren Sie nicht nur von einer grünen Energieversorgung, sondern auch von langfristigen Kosteneinsparungen.

Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre Oase der Entspannung. Eine einladende Terrasse bietet Ihnen einen Ort, um die frische Luft zu genießen, im Sonnenschein zu entspannen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen und Ihre eigenen Blumenbeete anlegen oder Gemüse und Kräuter anbauen. Die Gartenfläche bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und schafft eine idyllische Atmosphäre.

Für zusätzlichen Stauraum und Komfort steht Ihnen eine praktische Garage/Schuppen zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien sicher aufbewahren. Parken ist ebenfalls kein Problem, da Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung steht. Die ruhige Straße bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und weitere Fahrzeuge.

Objektausstattung

+ Baujahr: 2005
+ Wohnfläche: 97m²
+ Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss
+ Angrenzende Küche und stilvolles Badezimmer
+ Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Dachgeschoss
+ Zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss
+ Praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
+ Photovoltaikanlage mit einem Peak von 14 kWh für umweltfreundliche Stromerzeugung
+ Speicher mit einer Kapazität von 10 kWh für effiziente Nutzung des erzeugten Stroms
+ Einladende Terrasse und liebevoll gestalteter Garten
+ Garage/Schuppen für zusätzlichen Stauraum
+ Außenstellplatz für ein Auto

Objektlage

Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer malerischen Naturlandschaft in Audigast/Groitzsch. Hier erleben Sie Ruhe und können die Schönheit der umgebenden Natur in vollen Zügen genießen. Grüne Wiesen, sanfte Hügel und gepflegte Gärten prägen das Bild der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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