Schicke Doppelhaushälfte in Seitenstr. mit Garage und großem Garten - Nähe zu Riesa und Elsterwerda

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Gröditz. 950qm groß ist das Grundstück. Die Fläche umfasst neben dem Wohnhaus, zwei Terrassen, wovon eine überdacht ist, ein Nebengebäude mit Schuppen, eine Garage, ein überdachter Tischtennis-Bereich und den liebevoll angelegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen zum Bewässern der Außenanlagen und im Nebengebäude liegt Starkstrom an.

Das Gebäude wurde um 1925 erbaut und seither gepflegt und Instand gehalten. Zuletzt wurde 2021 die Heizung durch eine Gas-Brennwerttechnik ersetzt. Der Sicherungskasten wurde 2000 erneuert und im Jahr 1995 wurde die Fassade mit Dämmputz erneuert, die Fenster ausgetauscht sowie die Haustür umgerüstet. Gedeckt ist das Haus mit Ziegeln von 1988.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Platz für eine Essecke, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie das gefliestes Bad mit Dusche und Wanne. Eine Etage höher erreicht man das Schlafzimmer und das 22 qm große Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutz- und Stauräume sowie die Heizung. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die Leitungen für Gas, Frisch- und Abwasser sind ans öffentliche Netz angeschlossen.

Objektausstattung

Sehr gepflegtes Eigenheim in Gröditz
+ 950 qm Grundstück in ruhiger Seitenstraße
+ Nebengebäude und eine Garage
+ 2 Terrassen, davon eine überdacht
+ überdachte Außen-Tischtennis-Bereich
+ liebevoll angelegter Garten
+ Brunnen

Zur Doppelhaushälfte
+ Wohnfläche: ca. 103,85 qm
+ Baujahr 1925/1926
+ letzte Sanierungen: 2021 Gas-Brennwerttechnik (Heizung), 2000 Sicherungskasten, 1995 Fassade mit Dämmputz, Fenster und Haustür, 1988 Dachdeckung Ziegel
+ 2 Vollgeschosse und komplett unterkellert
+ Dachgeschoss teilweise ausgebaut
+ angenehme Deckenhöhe
+ Medien: Öffentlich Wasser, Abwasser, Gas, Starkstrom-Anschluss

Objektlage

Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen, die zwischen Riesa und Elsterwerda in der Röderaue liegt. Die Stadt hat eine Fläche von 28,94 km² und etwa 6.900 Einwohner. Gröditz ist bekannt für seine Stahlindustrie, die auf die Gründung der Gröditzer Eisenhütte im 18. Jahrhundert zurückgeht. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter und die slawische Besiedlung zurückreicht. Gröditz gehört zur Herrschaft Saathain, die einst ein Reichslehen des Stifts zu Naumburg war. Durch Gröditz führt der Elsterwerda-Grödel-Floßkanal, der im 18. Jahrhundert als Holztransportweg angelegt wurde und später die eisenverarbeitenden Werke in der Region verband. Gröditz hat mehrere Sehenswürdigkeiten, wie das Rathaus, die Kirche, das Schloss Saathain und den Stadtpark.

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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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