#Einzigartig in der Nutzungsmöglichkeit
Objektbeschreibung
#POTENZIAL
#POTENZIAL
#POTENZIAL ist, was man sieht, wenn man es sich einmal in Ruhe anschaut.
In einer guten befahrbaren Seitenstraße am Ende der Wendehammer gelegenen Anwesen ist jegliche Nutzung möglich.
Aktuell wird das Gewerbeobjekt als KALTLAGER genutzt.
Die breite Zufahrt und der große Mittelhof lassen jegliche Befahrungen mit Fahrzeugen aller Couleur zu.
Die Haupthalle hat einen Hinterhof mit Teilüberdachung.
Einen Innenraum, der getrennt genutzt werden kann.
Die seitliche liegende Langgarage ist Fahrzeugstauraum für Großfahrzeuge und kann auch anderweitig genutzt werden.
Zwei geschlossen Funktionsräume mit einem großen überdachten Lager oder Parkraum ist ebenfalls vorhanden.
Komplett eingezäunt und in sich gesichert, bittet es Raum für vielerlei Gestaltung.
Was sage ich – einfach anschauen!
Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
– Fordern Sie das Exposee an###
– Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
– tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Objektausstattung
Ständig überarbeitet und ergänzt.
Von 2000 bis heute in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.
Tolle Querschnitte der Holzkonstruktion, Rolltore alle elektronisch und Bodenversieglung.
BAUFLÄCHE ist gemäss Bebaungsplan vorhanden.
GRZ und GFZ noch nicht ausgeschöpft.
U.V.M.
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Objektlage
In einer Seitenstrasse mit Wendehammer gelegenem Industriegebiet.
ca. 4 min zur Autobahn.
Kurze INFO zu Bingen
Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband.
Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.
weitere Info unter www.bingen.de
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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