Moderne Lager- & Produktionshalle - jetzt in die Zukunft investieren!

Objektbeschreibung

Moderne und vielseitige Halle für Produktion, Lager und mehr.

Diese Halle besteht aus zwei Teilen, die auch separat für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Es gibt aktuell mehrerer Rolltore, die das Befahren mit LKW oder Stapler ermöglichen.

Zudem sind die Hallen beheizbar und die elektrischen Anlagen sind teils auch für Maschinen & Produktion ausgelegte. Hinzu kommt das im Vorderen teil Büroflächen sind, inklusive Sanitärtrakt mit Duschen und WCs. Hinzu kommt eine Fläche im Erdgeschoss, die für Ausstellung oder Verkaufsfläche dienen kann. Die Umnutzung als Büro oder Lager wäre auch einfach möglich. Die Halle und Büroflächen lassen sich alle beheizten, das Objekt ist voll erschlossen und hat zudem noch eine große Fotovoltaikanlage, die mit erworben werden kann.

Die Zufahrt ist geeignet für LKWs und es gibt auch Außenflächen, die als Lager oder Stellplätze dienen können.

Ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial und Möglichkeiten, im Norden von Dresden. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft mit diesem modernen Liegenschaft!

Objektausstattung

- befestigte Außenflächen für PKW, LKW und Freilager
- Hallen sind trennbar und lassen sich bei Bedarf auch weiter abtrennen
- Büro und Wirtschaftsräume im EG und OG könnten separat oder auch zusammen genutzt werden, was mehr Möglichkeiten einräumt

- PV Anlage mit Südausrichtung (Leistung 82.05kW/Peak - 306 Module a 225 Watt)
erwirtschaften aktuell ca. 3.500 € im Monat

- Büroflächen und Umkleiden im EG ca. 190 m²
- Büroflächen und Konferenztraum im OG ca. 195 m²
- Hallenfläche und Produktionsbereich ca. 1.357 m²

Objektlage

Königsbrück ist eine Landstadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen (Deutschland), knapp 15 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt den Beinamen „Tor zur Westlausitz“ und ist am Rande der Lausitzer Seenlandschaft.

Bis zur A4 oder A13 sind es etwa 13 KM, zudem sind über die B98 und B87 umliegende Gemeinden und Städte gut und schnell zu erreichen.