Zum Kauf
94372 Rattiszell

***LANDWIRTSCHAFTS-/ WALDFLÄCHE Ackerfläche ca. 12.989 m² und Waldfläche ca. 4.449 m².

115.000 €
Kennung: LF23-01

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine große, gut erschlossene Fläche (nur eine Flurnummer).
mit einer Ackerfläche von ca. 12.989 m² und einer Waldfläche mit ca. 4.449 m².

Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten möglich

Die Ackerfläche ist noch bis zum 31.12.2026 verpachtet.

Bodenschätzung:

11.544 m²
Ackerland (A), Lehmiger Sand (IS), Zustandsstufe (4), Verwitterung (V) Bodenzahl 42, Ackerzahl 34, Ertragsmesszahl 3925

104 m²
Grünland (Gr), Lehmiger Sand (IL), Bodenstufe (II), Klimastufe 7,9°-7,0° C (b), Wasserstufe (2), Grünlandgrundzahl 41, Grünlandzahl 37, Ertragsmesszahl 38

54 m²
Grünland (Gr), Lehmiger Sand (IL), Bodenstufe (III), Klimastufe 7,9°-7,0° C (b), Wasserstufe (2), Grünlandgrundzahl 37, Grünlandzahl 30, Ertragsmesszahl 16

43 m²
Ackerland (A), Lehmiger Sand (IS), Zustandsstufe (3), Verwitterung (V) Bodenzahl 44, Ackerzahl 36, Ertragsmesszahl 15

Gesamtertragsmesszahl 3994

Das angebotene Waldgrundstück ca. 4.449 m² besteht aus einem Mischwald

Objektlage

Die Acker-/Waldfläche liegt im Landkreis Straubing-Bogen, liegt in der Gemeinde Rattiszell, unweit von Ascha.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über befestigte Straßen von zwei Seiten möglich.

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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner

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Objektart
Grundstück
Ort
Rattiszell
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche
ca. 17.438,00 m²
Kaufpreis
115.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Gültig bis
30.11.-0001
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Ihr Ansprechpartner
Hans Kirchisner
Tel: 09421 969 5555
Mobil: 0171 4917813

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