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Naherholung am Ortsrand (Bau- und Landwirtschaftsfläche)
Grundstück | 91238 Offenhausen / Breitenbrunn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Offenhausen / Breitenbrunn bieten wir zwei zusammengehörige Grundstücke im Paket zum Kauf an. Es handelt sich um einen attraktiven Bauplatz mit angrenzender Landwirtschaftsfläche, die je nach Nutzungskonzept beispielsweise als Zufahrt, Erweiterungsfläche oder für eine ergänzende Bewirtschaftung in Betracht kommen kann.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 2.041 m² und setzt sich aus zwei Flurstücken mit ca. 1.249 m² und ca. 792 m² zusammen. Damit bietet das Angebot interessante Möglichkeiten für Bauherren, Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf großzügige Grundstücksverhältnisse und ein Umfeld mit ländlichem Charakter legen.
Die Grundstücke sind sofort verfügbar bzw. nach Absprache übernehmbar. Weitere Details zur Bebaubarkeit, Erschließung sowie zu den jeweiligen Rahmenbedingungen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung.
Lage
Der Bauplatz mit angrenzender Landwirtschaftsfläche befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Ortsteil Breitenbrunn der Gemeinde Offenhausen. Die Lage zeichnet sich durch weite Blickachsen ins Grüne, eine gewachsene Dorfstruktur sowie ein naturnahes Wohn- und Lebensumfeld aus – ideal für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels legen.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote in den nahegelegenen Ortskernen und der Region gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist gegeben, sodass sich die Lage sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für naturverbundene Rückzugsorte eignet.
Ausstattung
Gemarkung Breitenbrunn, Gemeinde Offenhausen
Flurstück 16/10 mit 1249 m², bebaubar
Flurstück 76/14 mit 792 m², bedingt/nicht bebaubar
Direkter Nachbar ist eine Hackschnitzelheizung für die örtliche Wärmeversorgung.
Sonstige Angaben
Die auf den Bildern ersichtliche Zaunabsteckung entspricht nicht der tatsächlichen Grundstückslinie – bitte um Beachtung!
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