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86899 Landsberg am Lech

Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage!

799.000 €
Kennung: WI-2870

Objektbeschreibung

Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage!

Das Gesamtgrundstück mit insgesamt 842 m² kann mit einem EFH, oder 2 DHHs nach Umgebungsbebauung bebaut werden. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein älteres Einfamilienhaus welches vom Käufer abgerissen werden muss.

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Objektausstattung

ECKDATEN UND LAGE:
Maße: ca. 26 m x ca. 32 m
Ausrichtung: nach Westen
Wohngebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Bauzwang: kein Bauzwang
Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Der Altbestand steht derzeit leer.

BEBAUUNG:
Bebauung: nach Bebauungsplan 3010 Landsberg
Baulinie mit Baugrenzen im B-Plan vorhanden
Ansonsten gilt §34 BauGB (Umgebungsbebauung)

ERSCHLIESSUNGSZUSTAND:
Das Grundstück ist mit der bisherigen Geschossfläche bereits erschlossen
DSL: Verfügbar (Bandbreite: 16 MBit/sec)

SONSTIGES:
Das Grundstück ist nahezu ebenerdig (keine Hanglage)
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine ältere DHH.
Die Kosten und das Risiko des Abbruchs trägt der Käufer.

Objektlage

Das Grundstück liegt in einer absolut familienfreundlichen Zone-30, im Landsberger Nordwesten. Kurze Wege insbesondere zum Schulzentrum und zur Stadtmitte machen diese Lage besonders wertvoll.

Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten (u. a. einen Waldkindergarten), Krippen, sowie sämtliche Schulen (u. a. 2 Gymnasien, Fachoberschule, Waldorfschule, Berufsschule, Berufsoberschule). Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 15 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar (ca. 45 - 60 Minuten). Durch die B17 ist auch die Anbindung an Augsburg (ca. 40 km - ca. 20 Autominuten) perfekt ausgebaut.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Objektart
Grundstück
Ort
Landsberg am Lech
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 842,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Kaufpreis
799.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
27.02.2034
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Theresa Büchl Carreres (geb. Strehle)
Tel: 08191 64830-0
Mobil: 0177 3354133

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