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83646 Bad Tölz

Traumhaftes Grundstück mit Altbestand direkt am Rosenpark in Bad Tölz. Rarität! § 34 BauGB

1.980.000 €
Kennung: WI_PM-GG-55

Objektbeschreibung

Rarität: Herrliches Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Bad Tölz
Diese Lage ist unwiderbringlich.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Eine Bebauung mit Wohnungen für Senioren ist hier absolut geeignet .Eine Wohnfläche mit ca. 800 bis 900 m² Wohnfläche wird eventuell möglich sein.
Die umliegende Bebauung besteht aus MFH, die auch von der Gemeinde Bad Tölz befürwortet werden.
Stellplatzsatzung: 2 Stellplätze je Wohneinheit.

Die Askleopsis Klinik liegt nur ein paar Gehminuten vom Grundstück entfernt, die Isar sowie das Zentrum von Bad Tölz sind in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Bitte Terminabsprache, sowie weitere Informationen von Frau Maurer petra.maurer@wuestenrot. de per Email anfordern.

Äußerste DISKRETION ist erforderlich!

Der Altbestand/Abriss obliegt dem Erwerber. Der Verkauf wird ohne aufschiebende Bedingung vollzogen. (Unabhängig vom Baurecht etc.) Die mögliche Bebauung wurde bereits mehrfach beim Bauamt angefragt. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.

Objektlage

Bad Tölz ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Kurstadt liegt an der Isar rund 50 Kilometer südlich von München und zählt rund 18.500 Einwohner. Sie stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Altlandkreises Bad Tölz dar und ist für ihre Altstadt, die Nähe zu den Bergen und die Tölzer Leonhardifahrt bekannt.

Natur, Kultur und Brauchtum, Erholung, Bewegung und Gesundheit: Bad Tölz bietet das Beste aus zwei Welten: viel städtisches Flair, die Nähe zur Metropole München – und doch liegt der Ort mitten in der Natur. Wiesen, Wälder und Seen, die rauschende Isar und versteckte Bachläufe, Voralpengipfel und grüne Täler: Eine Umgebung wie aus dem Bilderbuch!

Kontaktaufnahme bitte per E-Mail unter petra.maurer@wuestenrot.de


Für eine verbindliche Reservierung benötigen wir ein schriftliches Kaufangebot sowie die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank.

Rechtshinweis!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt Eine Weitergabe an
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unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten
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vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Objektart
Grundstück
Ort
Bad Tölz
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 1.406,00 m²
Kaufpreis
1.980.000 €
Käuferprovision
3,57 % exklusiver Makleralleinvertrag
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
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Ihr Ansprechpartner
Petra Maurer
Tel: 08141 5293032

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