Sonniges Grundstück in Geiselbullach/Olching. 705m² Grundstück unbebaut. Bebauung nach §34 BauBG

Objektbeschreibung

Wunderbar gelegenes, unbebautes 705 m2 großes Grundstück in Olching im Ortsteil Geiselbullach, zusätzliche Verkehrsfläche 43 m².

Raus aus der Großstadt, den Charme der Großstadt Vororte mit seinen tollen Möglichkeiten und deren Wohnqualität.

Geeignet ist dieses Grundstück perfekt für alle, die großzügig ein Einzelhaus, ein Doppelhaus oder Mehrgenerationen-/Mehrfamilienhaus bauen wollen.
Selbstbezug oder Kapitalanlage, alle Varianten sind ideal.
Für die Bebauung findet §34 BauBG Abs.1 Anwendung (umliegende
Bebauung).

Abstandsflächen und Stellplatzsatzung sind einzuhalten.
Gerne senden wir Ihnen nach Einwilligung des Datenschutzes alle Unterlagen zu und vereinbaren einen gemeinsamen Ortstermin, gerne auch am Wochenende.

Objektausstattung

Es wurde bereits eine Bauvoranfrage genehmigt vom Bauamt Olching.
E+1+D für ein 6 Familien Haus.
Natürlich sind auch andere Baukörper möglich für eine DHH oder großes EFH.

Das Grundstück war komplett 1619 m², wobei der hintere Teil bereits verkauft wurde. Die Zuwegung/Erschließung muss noch errichtet werden, diesbezüglich haben sich beide Bauherren laut not. Kaufvertrag die Kosten aufzuteilen.

Zum Verkauf steht das Baugrundstück.
Die Baugenehmigung, ist durch den Käufer selbst zu erwirken.
Keine aufschiebende Bedingung im Kaufvertrag.

Objektlage

Ruck Zuck mit dem Auto in Fürstenfeldbruck, oder noch schneller auf der Autobahn A8 Richtung München oder Augsburg, liegt Geiselbullach als Ortsteil von Olching verkehrsgünstig, aber doch ruhig, fast ländlich gelegen. Mit der S.-Bahn von Olching aus ist man in weniger als einer halben Stunde im Münchner Zentrum, und verschiedene Buslinien führen in diverse Richtungen. Außerhalb von München ja, aber im sogenannten Speckgürtel, ist man gut aufgehoben.

Geiselbullach ist ein Ortsteil der Stadt Olching in Bayern. Die ehemalige Gemeinde wurde mit dem zugehörigen Dorf Graßlfing 1978 nach Olching eingemeindet.
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde Olching in ihrer heutigen Ausdehnung entstand 1978 als Verwaltungseinheit, in der die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach zusammengefasst wurden.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Bitte Termine per Email an petra.maurer@wuestenrot.de vereinbaren.