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26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten

Attraktives Hintergrundstück in Eversten für Mehrfamilienhausbebauung

525.000 €
Kennung: WI 37127

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück mit Altbestand aus dem Jahre 1960 befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Oldenburger Universität (Oldenburg-Wechloy). Der Altbestand auf den vorderen Teil des Grundstückes ist vollunterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 161 m² .

Das Grundstück ist 768 m² groß. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 207 (GRZ 0,3/ GFZ 0,6 / ZII). Es lassen sich ca. 370 m² reine Wohnfläche auf dem Grundstück im Rahmen einer Projektierung realisieren.

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Objektlage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten und ist ca. 2,2 km von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Restaurants, Cafés, Apotheken sowie sämtliche Einkaufsmärkte (REWE, LIDL, ALDI, NETTO, Combi und ein Edeka) befinden sich im Umkreis von ca. 1 km Entfernung. In ca. 80 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 301 und N38).

Die Ev. Kindertagesstätte St. Ansgar, die Grundschule Eversten und das Gymnasium Eversten Oldenburg sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Es befinden sich einige Spielplätze in der näheren Umgebung.

Der „Eversten Holz“, die Tonkuhle und der Schlossgarten eigenen sich besonders gut für Spaziergänge.

Ein besonderes Highlight für Groß und Klein ist die Erlebniswelt "OLantis Huntebad", welche nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt ist.

Die A293 mit Anschluss an die A28 und A29 (Wilhelmshaven, Osnabrück sowie Bremen und Leer) sind in nur wenigen Autominuten vom Objekt aus zu erreichen.

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Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Laut dem Maklervergleichsportal www.makler-vergleich.de sind wir nach der Meinung unserer Kunden Oldenburgs bester Immobilienmakler. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Klas Krüger
Verkaufsleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg
Immobilienmakler (IHK)
Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 (DEKRA zertifiziert)
Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)

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Objektart
Grundstück
Ort
Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 768,00 m²
Kaufpreis
525.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gültig bis
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