*Mönchmühle! Sehr charmantes und grünes Baugrundstück für die Bebauung eines Einfamilienhauses*
Grundstück | 16567 Mühlenbeck
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Hier wird ein sehr schönes,charmantes, ruhiges und grünes Grundstück in Mühlenbeck unweit von der Mönchmühle angeboten.
Auf dem Grundstück steht ein alter, abrissreifer Fertigteilbungalow, welcher abgerissen werden muss um ein schönes Einfamilienhaus zu errichten.
Das schöne Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, welches optisch der Nachbarbebauung gleichen soll. Aussage des Bauamts Mühlenbeck siehe „Sonstige Angaben „hier im Inserat.
Lage
Das schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Mühlenbecker Land in der Siedlung „Mönchmühle“, welche von Einfamilienhäusern und einem alten Baumbestand geprägt ist.
Der kleine Ortsteil wurde zum Naherholungsort mit Badeanstalt, Gartenlokalen und einer guten Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring A10, sowie Bus- und Bahnverkehr. Neben der Naherholung findet man heute in Mühlenbeck eine moderne Infrastruktur mit Schulcampus, Rathaus und einer Reihe von Unternehmen.
Sonstige Angaben
Bebaubarkeit nach Auskunft des Bauamt Mühlenbecker Land:
„Die Bebaubarkeit für das Flurstück richtet sich hier nach §34 des Baugesetzbuches. Hier heißt es unter Absatz 1: „(1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.“
In der näheren Umgebung finden sich Wohnhäuser; überwiegend 1- geschossige bzw. – 1 geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein baurechtlich als 2- Geschosser bezeichnetes Gebäude wäre grundsätzlich möglich, wünschenswert jedoch die Ausführung – 1 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss „.
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Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Ausstattung
Erschließung: Ortsüblich erschlossen!
Kanalisation und Stadtwasser liegen direkt in der Straße an und muss bei Bebauung üblicherweise auf das Grundstück gelegt werden.
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