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15838 Am Mellensee

Traumhaftes Baugrundstück in attraktivem Neubaugebiet unmittelbar in Seenähe zu verkaufen.

189.000 €
Kennung: WI 46641

Objektbeschreibung

Klausdorf entwickelte sich schon zu DDR Zeiten zu einem Bungalow- und Villenstandort.
Dieses Baugrundstück bietet eine attraktive Lage und jede Menge Möglichkeiten. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Das 718 m² große Grundstück liegt auf dem historischen Grund einer alten Ziegelei, die diesen Ort so unglaublich anziehend macht. Klausdorf ist ein Ort mit Wohlfühlcharakter und einer wachsenden jungen Eigentümer-Gemeinschaft.

Sie können dieses großzügige Grundstück attraktiv bebauen lassen. Auf dem Grundstück kann eine Bebauung von ca. 213,95 m² ausgeführt werden. Darauf können 2 Vollgeschosse errichtet werden. Der gültige Bebauungsplan liegt bei Interesse zur Einsicht vor.

Das Grundstück kann bauträgerfrei, zum hier aufgeführten Einzelpreis, erworben werden. Der Preis versteht sich als VB.

Objektausstattung

Es erwartet Sie ein vollständig erschlossenes Grundstück mit Baugenehmigung. Auch ein aktuelles Bodengutachten liegt bereits vor. Im hinteren Teil des Baulandes erstreckt sich ein Denkmal welche in die Gartenplanung mit eingebunden werden darf. Die denkwürdige Tonschneidemaschine, die ein bedeutender Bestandteil für die Erstehung dieses Ortes ist, darf bepflanzt werden und bietet viel Raum für Ihre Kreativität. Somit kann hier ein Unikat entstehen, das sie lieben werden! Nehmen Sie heute noch mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie!

Objektlage

Ein traumhaft großes Grundstück nahe Mellensee in ruhiger Lage.
Klausdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee im Landkreis Teltow-Fläming. Sie finden hier ein neu errichtetes Baugebiet vor, welches durch eine hervorragende Infrastruktur viele junge Familien angelockt hat. Ein EDEKA befindet sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ebenfalls fußläufig erreichen sie das wundervolle Strandbad Klausdorf, welches mit einem vielfältigen Angebot, immer einen Besuch wert ist. Die nächst größere Stadt Zossen ermöglicht mit seinem modernen Bahnhof eine gute Anbindung zur Hauptstadt Berlin. In der historischen Gegend um Klausdorf gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, weitläufige Wälder und zahlreiche Wanderrouten die direkt durch diesen wunderschönen Ort führen. Die Umgebung um Klausdorf ist ein Seengebiet. Wir laden Sie recht herzlich ein diese tolle Umgebung kennen zu lernen.

Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.

Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand, da Verkauf und Finanzierung als Gesamt-Paket angeboten werden.

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Objektart
Grundstück
Ort
Am Mellensee
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 718,00 m²
Kaufpreis
189.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inklusive MWST
Gültig bis
30.11.-0001
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Manuel Rappert
Tel: 033703 694420
Mobil: 0151 15729132

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