Attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in Bad Schwalbach

Objektbeschreibung

Dieses 456 Quadratmeter große Baugrundstück in Bad Schwalbach mit seiner attraktiven Hanglage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Kombination aus idyllischer Lage, gestalterischer Vielfalt und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer begehrten Option für individuelles Bauen und Wohnen in einer der schönsten Regionen Hessens.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bauvorschriften bebaubar und bietet Raum für individuelle Bauprojekte. Durch die Hanglage sind kreative und einzigartige architektonische Konzepte umsetzbar, die die natürliche Topographie des Geländes nutzen und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden.

Umgebungsbeschreibung:
Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohngegend umgeben von mehrstöckigen Wohnhäusern. Die benachbarten Immobilien präsentieren sich ebenfalls in mehrstöckiger Bauweise mit einer Traufenhöhe von durchschnittlich 317,00 m ü. NN und einer Firsthöhe von etwa 322,00 m ü. NN. Diese Informationen bieten eine Orientierung für potenzielle Bauherren, um die baulichen Gegebenheiten und mögliche Gestaltungshöhen in der Umgebung zu berücksichtigen.

Grundstücksabmessungen und Höhenangaben:
Gemäß der Vermessung erstreckt sich das Grundstück von seiner untersten Grenze im Nordwesten mit einer Höhe von 302,00 m ü. NN bis hin zur obersten Grenze entlang der Straße im Südosten, welche eine Höhe von 312,00 m ü. NN aufweist. Diese genauen Angaben ermöglichen eine klare Vorstellung der topografischen Beschaffenheit des Geländes und bieten eine solide Basis für die Planung und Entwicklung jeglicher Bauprojekte.

Objektausstattung

• Hanglage mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Potenzial für ein Wohnhaus mit atemberaubendem Panoramablick
• Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Besonderheiten:
Die Hanglage des Grundstücks eröffnet zahlreiche gestalterische Möglichkeiten für potenzielle Bauherren. Von der Errichtung einer stilvollen Terrassenarchitektur bis hin zu einem architektonisch anspruchsvollen Hanghaus – die Vielfalt der Möglichkeiten ist grenzenlos. Der unverbaubare Blick über die Umgebung schafft eine exklusive Wohnatmosphäre und verleiht dem zukünftigen Zuhause einen besonderen Charme.

Objektlage

Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Kreisstadt Bad Schwalbach in Hessen.

Die Lage des Grundstücks ist äußerst ansprechend. Bad Schwalbach ist für seine malerische Schönheit, die angenehme Lebensqualität und die gute Infrastruktur bekannt. Die umliegende Natur sowie die Nähe zum Taunus bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Vermessungsdaten:
Eine detaillierte Vermessung des Grundstücks liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Alle notwendigen Informationen zur Größe, Form und Ausrichtung des Grundstücks sind verfügbar.


Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.