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12526 Berlin / Bohnsdorf

Baugrundstück, bebautes Grundstück mit Bungalow in Berlin Bohnsdorf. Erweitern oder neu bauen

350.000 €
Kennung: WI 37349
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von 870 m². Es liegt an einer befestigten Anliegerstraße mit mäßiger Befahrung. Das Grundstück ist mit einem Bungalow bebaut. Dieser wurde zwischen 1995 und 2018 in mehrmaligen Abschnitten saniert. So wurde das Dach neu gedeckt, Veränderungen am Grundriss wurden vorgenommen, die Fassade wurde gedämmt, die Fenster und Türen wurden durch 2-fach Verglasung ersetzt. Das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes kann nicht mehr genau bestimmt werden.

Objektausstattung

-Moderne Zentralheizung mit Brennwerttherme
-große Fensteranlagen
-modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
-separate freihstehende Garage
-kleine Poolanlage
-Erschliessung: Stadtwasser, Gas, Strom, Internet,
-Abwasser mit Sammelgrube

Objektlage

Bohnsdorf liegt im Südosten Berlins nahe dem Flughafen BER.
Das Grundstück befindet sich ca. 3km vom S-Bahnhof Grünau entfernt.
Das Objekt an Waldstraße grenzt mit Blick auf ein Waldstück. In einer Entfernung von ca 4km beginnen die Anlagen des BER.
Über die Stadtautobahn A117 erreichen Sie das gesamte Stadtgebiet recht schnell. Es gibt Buslinien mit Anschluss an die S9,S8 und S45 sowie die Tram 68. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sowie Dienstleistungen und ärztliche Betreuung gibt es im Ortsteil Bohnsdorf, Grünau oder Waltersdorf.

Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nur mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen.
Es wird ausdrücklich darum gebeten, Rücksicht auf die Eigentümer und die Nachbarschaft zu nehmen. Vorab Erkundigungen des Umfelds sind bitte diskret auszuführen und die Kontaktaufnahme zu weiteren Informationen und Besichtigungen soll nur über Absprache mit dem Makler erfolgen. Wir danken für Ihr Verständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Besitzers dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Objektart
Grundstück
Ort
Berlin / Bohnsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Nutzfläche
ca. 25,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 870,00 m²
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
350.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
7,14
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30.11.-0001
Energieverbrauchskennwert
88.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Mathias Bergmann
Tel: +49 030 28436770
Mobil: +49 0172 3011079

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