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Freundliche Büro-/Geschäftsräume im Erdgeschoss in zentraler Lage
Büro/Praxen | 74544 Michelbach an der Bilz
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Freundliche Büro-/Geschäftsräume in bevorzugter Lage. Die drei hellen Büroräume liegen ebenerdig im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befinden sich eine schöne Einbauküche und das WC. Moderne Architektur, offen gestalteter Grundriss, hochwertige Materialien, mehrere große Schaufenster und flexible Nutzungsoptionen schaffen eine einladende Arbeits- und Einkaufsatmosphäre. Zum Büro gehören Lagerräume im Untergeschoss und drei eigene Stellplätze direkt vor dem Gebäude!
Die Immobilie ist bis mindestens 2029 hervorragend vermietet, kann aber auch kurzfristig selbst genutzt werden! Die Räumlichkeiten sind geeignet für Dienstleister oder Büros mit hoher Sichtbarkeit. Zusätzlich teilen mehrere Geschäfte einen großzügigen Parkplatz, was die Besucherfreundlichkeit und die gute Erreichbarkeit erhöht.
Lage
Die Gemeinde Michelbach an der Bilz mit rund 3.310 Einwohnern liegt nur etwa 5 km südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall und bietet Natur pur, spannende Geschichte und eine herzliche Atmosphäre.
Die Infrastruktur verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der B14 und B19, sowie der schnellen Verbindung zur A6 ist Michelbach auch für Kunden und Geschäftspartner aus der Region bequem erreichbar.
Ausstattung
– drei freundliche Büroräume
– drei Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter
– ebenerdiger Zugang
– Küchenzeile
– WC
– Lagerfläche im Untergeschoss
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Energieausweis
81,70 kWh/(m²·a)
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