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GUTE KAPITALANLAGE IN ACHERN: 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Kellerraum
Wohnung | 77855 Achern
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
*** 1 Zimmer-Wohnung in Achern nähe Stadtgarten***
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Wenn „Ja“, dann sind Sie hier genau richtig.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohneinheit mit einem Stellplatz befindet sich im 1. OG links (links) mit ca. 35 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist mit einer monatlichen Kaltmiete von 360 Euro vermietet. Das Objekt wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Kellerraum sowie einem Außenstellplatz. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz mit einem herrlichen Ausblick. Hier kann man die morgendliche Tasse Kaffee genießen. Auch ein langer Tag lässt sich hier in Ruhe ausklingen.
Je nach Balkonausrichtung kann man einen herrlichen Blick auf die Hornisgrinde im Schwarzwald schweifen lassen.
Es werden noch WEITERE zwei 1-Zimmerwohnungen zum Verkauf ANGEBOTEN:
1. OG links mit ca. 33 m² Wohnfläche ohne Balkon mit einer Kaltmiete von monatlich 304 Euro.
2. OG Mitte mit ca. 33 m² Wohnfläche und Balkon ist z.Zt. nicht bewohnt.
Die jeweiligen Preise dazu werden auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Die Wohnungen sind zum Teil stark renovierungsbedürftig und nach einigen Arbeiten können Sie ihren vollen Charme wiederherstellen. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Damit können Sie den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Achern ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, gelegen in der Nähe des Schwarzwalds und der Rheinebene. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Bisitksamtstraße liegt zentral in Achern, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar sind.
In der Umgebung findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt dafür, dass Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen leicht zugänglich sind. Zudem gibt es gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendeln in nahegelegene Städte wie Offenburg oder Baden-Baden erleichtert.
Die naturnahe Lage ermöglicht Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern oder Radfahren im Schwarzwald. Auch der nahegelegene Achernsee bietet Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage in Achern eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.
Ausstattung
-Stellplatz
-vermietet
-Kaltmiete 360€
-Kapitalanlage
-Balkon
Sonstige Angaben
Die Preise pro Wohnung inkl. jeweiligen Stellplatz liegen zwischen 99.000 und 115.000€.
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Energieausweis
150,50 kWh/(m²·a)
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