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Exklusives City-Leben in S-West: Elegante 160 m² Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage, Bj.2015
Wohnung | 70176 Stuttgart Stuttgart-West
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart im begehrten Stadtteil S-West. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung begeistert durch gehobenen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 160 m².
Gelegen im 2. Obergeschoss eines 2015 erbauten bzw. kernsanierten Mehrfamilienhauses, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Design und praktischer Funktionalität.
Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das sich optimal als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde eignet.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl.
Zwei elegant gestaltete Badezimmer bieten Ihnen täglich den Luxus und Komfort, den Sie sich wünschen. Hochwertige Materialien und zeitlose Designs sorgen dafür, dass Ihr Start in den Tag immer mit einem Hauch von Luxus beginnt.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der zusammen mit der modernen Fußbodenheizung für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Praktische Details dieser Immobilie dürfen nicht unerwähnt bleiben: Der vorhandene Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und gewährleistet Barrierefreiheit.
Flexibler Stauraum ist dank der zwei Kellerräume im Untergeschoss reichlich vorhanden. Ihr Fahrzeug findet in dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz seinen sicheren Platz.
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet urbanes Leben mit gehobener Wohnqualität und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben auszeichnen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich zu Hause – Ihre neue Adresse in Stuttgart-West erwartet Sie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Wohngegend in Stuttgart-West, einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Die Breitscheidstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Wohnanlagen, die das typische Flair von Stuttgart-West widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zu einem lebendigen Lebensstil einladen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal. Die U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Innenstadt sowie die umliegenden Bezirke schnell und bequem erreicht werden können. Zudem ist die Anbindung an das Straßennetz gegeben, was Pendlern eine gute Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie der Autobahn ermöglicht.
Für Familien bietet die Umgebung verschiedene Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lage besonders attraktiv für Menschen jeden Alters macht.
Insgesamt stellt die Immobilie eine exzellente Wohnlage dar, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Ideal für alle, die die Vorzüge des Stuttgarter Stadtlebens genießen möchten und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Nachbarschaft legen.
Ausstattung
– Balkon
– Markise
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Parkettboden
– Trittschalldämmung mit Wärmedämmung
– Hochwertige Einbauküche
– Wohnungseinzelentlüftung
– 3-Fach isolierverglaste Fenster
– 1 x Tageslichtbad mit WC, Dusche u. Badewanne
– 1 x innenliegendes Bad mit WC u. Dusche
– KFW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009
– Raumhöhe 2,85 m
– Abschließbarer Kellerraum
– 1 x TG-Stellplatz
– Fernwärme
– Aufzug
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Finanzierungsservice
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Komplett-Service für Ihre Immobilie
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie an. Bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und helfen Ihnen weiter.
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