Sehenswert! Großzügige 4-Zi.-Wohnung über 2 Etagen! Mit Garten! Ruhige Lage!
Wohnung | 82008 Unterhaching
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
*Gepflegtes Mehrfamilien-Eckhaus (6 Parteien), Baujahr 1983 als Teil einer Anlage
*Ca. 117,70m² inkl. d. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis! Wohnfläche über 2 Etagen (EG/Hochparterre + UG)
*3 ideal aufgeteilte Zimmer im Erdgeschoss (Hochparterre) mit ca. 89m² Wohnfläche und Zugang zur Terrasse
*1 großes Zimmer im Untergeschoss mit insgesamt ca. 48m² Wohnfläche und tageslichthellen Fenstern, Bad- oder Küchenanschluss-Möglichkeit und Zugang zum Treppenhaus und zur Tiefgarage!
*Absolut großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und teiloffener Küche
*Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer mit Bad in einem separaten Bereich
*Praktische Diele mit guten Stellmöglichkeiten
*Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten
*TG-Einzelstellplatz, inkl. Handsender zum Öffnen des Garagentors
*Auto-Waschplatz in der Tiefgarage mit Wasser- und Stromanschluss (Nutzungsrecht für alle Eigentümer/Mieter)
*Achtung: kein separater Kellerraum!
Lage
Wohnen am Stadtrand – Unterhaching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt am südlichen Ortsrand der Landeshauptstadt, ca. 6km vom Zentrum entfernt.
Unsere großzügige und durchaus seltene 4-Zi.-Maisonette-Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet – ruhig, grün und verkehrsberuhigt, in der Nähe des Sportparks.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Ämter und Behörden und vieles mehr, sowie die S-Bahn-Station (S3) und die Bushaltestelle (220) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahn ist gleich ums Eck und zum Münchner Flughafen sind es ca. 25 Autominuten.
Auch das Zentrum der Landeshauptstadt München ist in 20 Autominuten erreichbar.
Falls gewünscht: Kindergärten und Kindertagesstätten, die Grund- und Hauptschule, sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Sämtliche anderen Schularten befinden sich in den Nachbarorten und können bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Darüber hinaus gibt es in Unterhaching diverse Sportanlagen, einige Sportvereine und natürlich ein gutes Bildungs- und Freizeitangebot.
Gut erreichbar mit dem Fahrrad sind auch der Perlacher- und Grünwalder Forst, wie z.B. auch das gleich um’s Eck gelegene Freibad. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden…
Sonstige Angaben
Sehr gepflegte Mehr-Parteien-Anlage, die immer wieder instandgehalten wurde, zuletzt 2016 mit der Umstellung auf Geothermie!
Die Wohnung selbst war im Erstbezug durchgehend vom Eigentümer bewohnt. Malerarbeiten wurden vor Verkaufsstart durchgeführt!
Das Hausgeld für Wohnung und Garage liegt bei absolut passablen 439,- im Monat, der Energie-Wert ist für ein Haus aus dem Baujahr sehr gut!
Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Informationen nur herausgegeben werden können, wenn vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen!
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